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写字楼安全疏散设施管理制度范文

1.引言

为了保障写字楼员工和访客的人身安全，提高应对突发情形的本领，订立本安

全疏散设施管理制度。本制度适用于本公司所拥有或租赁的全部写字楼。全部相关

人员都应遵守本制度，确保疏散设施的正常运行和有效管理。

2.管理标准

2.1安全疏散设施的设置和维护

1.安全疏散设施的设置应符合国家和地方相应的建筑安全规范和消防安

全要求。

2.安全疏散设施包含但不限于安全出口、紧急疏散通道、防烟措施、灭

火器、报警装置等，在布局和数量上要满足人员疏散的需要。

3.安全疏散设施的维护由物业管理部门负责，并定期进行检查和保养，

确保其正常运行和可靠性。

4.每层楼安全出口和疏散通道的标志应明确、清楚，确保人员能够快速

找到并熟识使用。

2.2疏散演练和培训

1.每年至少组织一次疏散演练，让员工熟识疏散路线和设施使用方法。

2.演练应针对不同紧急情况设计，包含火灾、地震等多种场景，测试员

工应对突发情形的反应和行动本领。

3.演练应搭配相关人员进行评估和记录，及时消化问题并改进制度。

2.3日常巡查和检测

1.写字楼物业管理部门需定期巡查安全疏散设施的使用情况和维护情形。

2.物业管理部门应布置专人定期检测安全疏散通道的疏散效果，确保通

道畅通无阻。

3.安全设施的巡查和检测结果应记录在册，并采取必需的措施进行修理

和维护。

2.4应急预案和流程

1.写字楼物业管理部门应订立相应的应急预案和流程，明确各部门在突

发情形下的职责和行动步骤。

2.应急预案和流程应包含对不同紧急情况下的疏散指引、紧急联系人名

单、逃命路线等认真内容，确保员工能够快速而有序地进行疏散行动。

3.考核标准

3.1安全疏散设施的管理

1.物业管理部门通过定期检查和维护记录，来评估安全疏散设施的管理

情况。

2.安全疏散设施的数量、布局是否符合法规和有关要求，是检查的重要

依据之一、

3.物业管理部门要保障安全疏散设施的使用指示牌、标识和照明设施是

否正常有效。

3.2疏散演练的参加和效果

1.组织每年的疏散演练是每位员工的责任，未参加疏散演练者将会进行

纪律处分。

2.在疏散演练中员工熟识疏散路线、设施使用方法、行动应对流程等方

面的表现都将被考核。

3.物业管理部门将通过演练评估和员工反馈，来连续改进安全疏散设施

的管理，以提高疏散效果。

3.3日常巡查和检测的质量

1.物业管理部门的巡查记录和检测结果会被作为考核依据之一、

2.巡查记录和检测结果要求详实、准确，对于发现的问题和隐患，应采

取及时有效的措施进行修复和整改。

3.4应急预案和流程的执行

1.写字楼物业管理部门应定期组织员工进行应急预案和流程的培训，并

记录培训情况。

2.物业管理部门通过模拟演练和员工表现来评估应急预案和流程的执行

情况，以确保应急措施的有效性。

4.管理措施

1.物业管理部门负责安全疏散设施的设置、维护、巡查和检测。

2.物业管理部门应与相关部门合作，订立并贯彻应急预案和流程。

3.相关部门应乐观搭配物业管理部门的工作，如安全培训、疏散演练等。

4.监督检查部门定期对写字楼的安全疏散设施进行抽查，以验证制度的

执行和效果。

5.后记

本制度的订立和执行旨在保障写字楼的人身安全，提高员工和访客对突发情形

的应对本领。本制度将定期进行评估和改进，以确保安全疏散设施的管理实现最佳

状态，并不绝满足相关规范和要求。全部相关人员都应严格遵守本制度，并定期参

加培训和演练，以提高应对突发情形的本领。

如有违反本制度的行为将会受到纪律处分，并承当相应的法律责任。

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