地下停车位租赁协议：标准版式范例版.docx

地下停车位租赁协议：标准版式范例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3车位定义

2.租赁车位及条件

2.1车位数量

2.2车位位置

2.3租赁期限

2.4租赁费用

2.5付款方式及期限

3.使用权及限制

3.1乙方使用权

3.2不得转租、转借

3.3不得擅自改变车位用途

3.4遵守停车场管理规定

4.维修及保养

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3维修费用承担

5.保险及事故处理

5.1乙方应办理车位保险

5.2事故处理程序

6.解除合同及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织解决

7.3法律途径解决

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1车位交付时间

9.2车位使用注意事项

9.3合同变更及补充

10.附件

10.1车位平面图

10.2租赁费用明细表

11.签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.合同生效日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.3车位定义：本合同所指车位是指甲方有权出租的地下停车场内指定的停车位。

2.租赁车位及条件

2.1车位数量：甲方同意向乙方出租【车位数量】个停车位。

2.2车位位置：车位位于【具体位置描述】，具体以附件车位平面图为准。

2.3租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.4租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租金为【租金金额】元。

2.5付款方式及期限：乙方应在每月【付款日期】前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.使用权及限制

3.1乙方使用权：乙方享有租赁期间所租赁车位的合法使用权。

3.2不得转租、转借：乙方不得将车位转租或转借给第三方使用。

3.3不得擅自改变车位用途：乙方只能将车位用于停车用途，不得擅自改变车位用途。

3.4遵守停车场管理规定：乙方应遵守甲方停车场内的管理规定，包括但不限于停车时间、出场时间等。

4.维修及保养

4.1甲方责任：甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位的正常使用。

4.2乙方责任：乙方应负责车位内的车辆的维护和保养，确保车辆不影响车位的正常使用。

4.3维修费用承担：因车位维修产生的费用，若为甲方原因导致，由甲方承担；若为乙方原因导致，由乙方承担。

5.保险及事故处理

5.1乙方应办理车位保险：乙方应在租赁开始前办理车位保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2事故处理程序：发生车位内事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指引进行事故处理。

6.解除合同及违约责任

6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。

6.2违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】倍。

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1车位交付时间：甲方应在本合同签订后【交付时间】内将车位交付给乙方使用。

9.2车位使用注意事项：乙方在使用车位时，应注意车辆安全，避免发生碰撞、火灾等事故。

9.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。

10.附件

10.1车位平面图：详见附件。

10.2租赁费用明细表：详见附件。

11.签字盖章

11.1甲方签字盖章：

【甲方签字】

【甲方盖章】

11.2乙方签字盖章：

【乙方签字】

【乙方盖章】

12.合同生效日期：【合同生效日期】。

13.合同编号：【合同编号】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车位平面图

详细描述车位的具体位置、编号以及停车场内的布局。乙方应根据车位平面图确认租赁的车位。

附件二：租赁费用明细表

详细列出租赁费用的构成，包括租金、管理费、维修费等。乙方应根据租赁费用明细表了解并支付相应的费用。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定时间支付租赁费用。

2.乙方未按约定使用车位，擅自改变车位用途。

3.乙方转租或转借车位给第三方使用。

4.乙方在车位内发生违法行为或造成车位损坏。

违约责任认定标准：

1.乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%。

2.乙方未按约