物业服务劳务合同5篇.docx

物业服务劳务合同5篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业项目达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业名称：

物业类型：

物业面积：

第二条物业服务内容

1.乙方根据甲方委托提供物业服务，包括以下几个方面：

a.物业管理服务

b.专项维修服务

c.停车管理服务

d.秩序维护服务

e.绿化养护服务

f.清洁卫生服务

g.物业服务档案管理

2.乙方应提供与物业服务内容相应的记录和报告，包括但不限于：

a.物业管理服务报告

b.专项维修服务记录

c.停车管理服务记录

d.秩序维护服务报告

e.绿化养护服务报告

f.清洁卫生服务报告

g.物业服务档案管理报告

第三条物业服务期限

1.物业服务期限为年，自合同签订之日起生效。

2.物业服务期限届满前，双方应协商续签或终止合同。

第四条物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用及支付方式如下：

a.物业管理服务费：每月每平方米元，按季度支付。

b.专项维修服务费：根据实际需要发生并确认后支付。

c.停车管理费：每月每辆车元，按季度支付。

d.秩序维护服务费：每月每人元，按季度支付。

e.绿化养护服务费：每月每平方米元，按季度支付。

f.清洁卫生服务费：每月每平方米元，按季度支付。

2.甲方应在签订合同时向乙方支付首期物业服务费用，之后按约定周期支付。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

b.甲方应按时支付物业服务费用。

c.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共利益。

d.甲方不得擅自改变物业的使用性质或损害物业的公共设施和公共部位。

2.乙方的权利义务：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

b.乙方应提供与物业服务内容相应的记录和报告。

c.乙方应保证物业服务的顺利进行，及时纠正物业管理中的不当行为。

d.在物业服务过程中，因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

e.乙方应遵守国家的法律法规和行业规范，为甲方提供优质的物业服务。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务劳务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务劳务。

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。

（3）甲方应按照合同约定支付服务费用。

（4）甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和保障。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料，并确保其合法权益不受损害。

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务劳务，并保证服务质量符合甲方要求。

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。

（4）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。

二、服务内容和标准

1.服务内容

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理。

（2）物业环境卫生管理服务。

（3）物业管理区域内公共秩序维护服务。

（4）物业绿化养护服务。

（5）物业消防安全管理服务。

（6）协助甲方进行物业档案资料管理。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，以及甲方的工作要求，提供优质、高效的物业服务劳务。具体服务标准如下：

（1）物业共用部位、共用设施设备维护：确保设备运行正常，定期检查、保养，并做好记录。

（2）物业环境卫生管理：保持公共区域环境整洁、有序，定期清扫、消毒，并做好垃圾分类处理。

（3）物业管理区域内公共秩序维护：加强巡逻、值守，确保公共安全，防止意外事件发生。

（4）物业绿化养护：定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥