房产中介二手房垫资服务协议2024版版.docx

房产中介二手房垫资服务协议2024版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房垫资服务

1.2服务范围与标准

1.3服务期限

2.资金垫付

2.1垫付金额

2.2垫付方式

2.3垫付时间

3.费用与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.权利与义务

4.1房产中介的权利

4.2房产中介的义务

4.3客户的权益保障

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1房产中介的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

8.2信息安全

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他约定

10.1房产中介服务承诺

10.2客户配合事项

10.3双方的其他约定

11.联系我们

11.1联系方式

11.2服务时间

12.附件

12.1房产中介资质证明

12.2服务协议相关法律法规

13.签字盖章页

13.1房产中介签字盖章

13.2客户签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房垫资服务

1.2服务范围与标准

房产中介提供的二手房垫资服务范围包括但不限于：协助客户进行房屋交易、垫付房款、办理贷款及相关手续等。房产中介应按照行业标准和合同约定提供服务，确保客户利益。

1.3服务期限

本合同项下的服务期限为签署之日起至房屋交易完成之日止。

第二条资金垫付

2.1垫付金额

房产中介同意垫付的房款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额包括但不限于房款、税费、中介费等。

2.2垫付方式

房产中介通过银行转账等方式将垫付款项划转到卖方账户。

2.3垫付时间

房产中介应在客户同意购买二手房并签署房屋买卖合同之日起【】个工作日内完成垫付。

第三条费用与支付

3.1服务费用

房产中介提供二手房垫资服务，向客户收取服务费人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式

客户同意在房屋交易完成之日起【】个工作日内，向房产中介支付服务费用。

3.3支付时间

客户应按照本合同约定，按时支付服务费用。如客户逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

第四条权利与义务

4.1房产中介的权利

房产中介有权按照本合同约定，要求客户履行合同义务。

4.2房产中介的义务

房产中介应按照本合同约定，为客户提供二手房垫资服务，并确保客户利益。

4.3客户的权益保障

客户有权按照本合同约定，要求房产中介履行合同义务。客户在房屋交易过程中，应积极配合房产中介，确保交易顺利完成。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。

5.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，房产中介应立即停止垫资服务，客户应按照本合同约定支付服务费用及违约金。

第六条违约责任

6.1房产中介的违约责任

房产中介如未能按照本合同约定提供服务，应承担违约责任。如房产中介违反合同约定，导致客户损失的，客户有权要求房产中介赔偿。

6.2客户的违约责任

客户如未能按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任。如客户违反合同约定，导致房产中介损失的，客户有权要求客户赔偿。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

房产中介承诺对客户在交易过程中提供的个人信息、房屋信息等进行严格保密，不得泄露给第三方。

8.2信息安全

房产中介应采取有效措施，确保客户资料的安全，防止资料丢失、损毁或被未授权访问。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房产中介服务承诺

房产中介承诺提供的垫资服务符合相关法律法规和行业标准，尽力确保客户利益。

10.2客户配合事项

客户应积极配合房产中介完成房屋交易及相关手续，提供必要的信息和文件。

10.3双方的其他约定

双方可以在本合同基础上，通过书面形式补充其他条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十