房产买卖交易协议（2024年标准版）版.docx

房产买卖交易协议（2024年标准版）版A版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3交易价格与支付方式

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.2过户流程与时间

2.3交付与过户相关费用

3.房产权利与义务

3.1房产权利

3.2房产义务

3.3违约责任

4.附加条款

4.1房产维修责任

4.2房产保险

4.3租赁事宜

4.4共有房产

5.税费与费用

5.1税费支付责任

5.2交易费用支付责任

5.3其他费用

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与到期

8.1生效条件

8.2合同到期

9.附件

9.1房产证照

9.2买卖双方身份证明

9.3其他重要文件

10.其他约定

10.1双方的其他约定

10.2补充条款

11.合同的签字盖章

11.1买卖双方签字

11.2见证人签字

11.3盖章

12.合同签订日期

13.合同的有效期

14.合同的副本

14.1买卖双方各执一份

14.2相关政府部门备案

第一部分：合同如下：

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑物面积为【具体面积】平方米，土地使用面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【证件号码】。

1.1.2房产现状为【房屋现有状态，如：新房、二手房、翻新】

1.2买卖双方信息

1.2.1.1名称：【甲方名称】

1.2.1.2地址：【甲方地址】

1.2.1.3法定代表人：【甲方法定代表人】

1.2.1.4联系人：【联系人姓名】

1.2.1.5联系方式：【联系电话】

1.2.2.1名称：【乙方名称】

1.2.2.2地址：【乙方地址】

1.2.2.3法定代表人：【乙方法定代表人】

1.2.2.4联系人：【联系人姓名】

1.2.2.5联系方式：【联系电话】

1.3交易价格与支付方式

1.3.1双方确认，房产交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

1.3.2.1首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【具体天数】内支付给甲方；

1.3.2.2尾款：【尾款金额】元，在房产过户完成后支付给甲方。

1.3.3支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金支付等】。

2.房产交付与过户

2.1交付时间与条件

2.1.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房产交付给乙方使用；

2.1.2房产交付时，甲方向乙方出示房产所有权证、土地使用权证等相关证件，并保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2过户流程与时间

2.2.1双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房产过户手续；

2.2.2甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，完成房产过户至乙方名下的手续；

2.2.3房产过户费用由【承担方】承担。

2.3交付与过户相关费用

2.3.1双方确认，与房产交付和过户相关的费用包括但不限于：【列举相关费用，如：契税、营业税、个人所得税等】；

2.3.2上述费用由【承担方】承担。

3.房产权利与义务

3.1房产权利

3.1.1甲方应保证其对房产的完整所有权，无任何权利瑕疵；

3.1.2乙方自房产过户完成后，享有房产的所有权，并有权处置房产。

3.2房产义务

3.2.1甲方应保证房产权利的合法性，无任何债务、抵押等法律纠纷；

3.2.2乙方应按照约定支付购房款，并承担与房产交付和过户相关的费用；

3.2.3乙方自房产过户完成后，应承担房产的维修、保养等费用。

3.3违约责任

3.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%；

3.3.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

4.附加条款

4.1房产维修责任

4.1.1甲方应保证房产在交付时，符合中国法律法规规定的安全、环保等要求；

4.1.2乙方自房产过户完成后，应承担房产的日常维修、保养等费用；

4.1.3房产的大修、改造等费用，按照双方的协商确定承担方式。

4.2房产保险

4.2.1乙方应自房产过户完成后【具体天数】内，办理房产保险，并将保险单复印件提交给甲方；

4.2.2保险费用由乙方承担。

4.3租赁事宜

4.3.1若房产在交付时存在租赁合同，甲方应向乙方说明租赁合同的履行情况；

4.3.2租赁合同的变更、终止等

8.税费与费用

8.1税费支付责任

8.1.1双方应按照中国法律、法规的规定，各自承担应缴纳的税费；

8.1.2双方