房产抵押借款标准化协议版版.docx

房产抵押借款标准化协议免费版版A版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押借款

1.2标准化协议

1.3免费版

1.4版A版

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

第三条贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人身份证号码

3.3贷款人联系方式

3.4贷款人住址

第四条抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权人

4.3房产所有权证号

4.4房产评估价值

第五条借款金额

5.1借款本金

5.2借款利息

5.3借款期限

5.4还款方式

第六条抵押物价值与评估

6.1抵押物价值确认

6.2抵押物评估机构

6.3评估报告编号

第七条抵押权设立

7.1抵押权设立时间

7.2抵押权设立手续

7.3抵押权登记机构

第八条借款用途

8.1借款人借款目的

8.2借款人承诺

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更方式

9.4合同解除条件

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

10.2贷款人违约情形

10.3违约责任承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1借款人同意

13.2贷款人同意

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押借款：指借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款的行为。

1.2标准化协议：指双方为明确权利义务，参照相关法律法规，采用统一的条款和格式签订的协议。

1.3免费版：指该合同文本可免费从指定网站使用，无需支付任何费用。

1.4版A版：指本合同的版本为A版，后续版本如有变更，以最新版本为准。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：借款人的真实姓名，与身份证上的姓名一致。

2.2借款人身份证号码：借款人的有效身份证件号码。

2.3借款人联系方式：借款人的电话号码或其他联系方式。

2.4借款人住址：借款人的户籍所在地或实际居住地址。

第三条贷款人信息

3.1贷款人名称：贷款人的法定名称，应具有相应的贷款资质。

3.2贷款人身份证号码：贷款人的有效身份证件号码。

3.3贷款人联系方式：贷款人的电话号码或其他联系方式。

3.4贷款人住址：贷款人的户籍所在地或实际居住地址。

第四条抵押房产信息

4.1房产地址：抵押房产的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

4.2房产所有权人：房产的合法所有权人，与借款人为同一人。

4.3房产所有权证号：房产所有权证的编号，证明房产的所有权归属。

第五条借款金额

5.1借款本金：借款人向贷款人申请的借款金额。

5.2借款利息：借款人需支付给贷款人的利息，按照约定的利率计算。

5.3借款期限：借款人应按约定的期限归还借款本金和利息。

5.4还款方式：借款人按照约定的方式进行还款，包括等额本息、等额本金等。

第六条抵押物价值与评估

6.1抵押物价值确认：双方确认抵押房产的价值，作为借款的最高额度。

6.2抵押物评估机构：负责对抵押房产进行评估的机构，应具有相关资质。

6.3评估报告编号：抵押物评估报告的编号，作为合同附件。

第八条借款用途

8.1借款人借款目的：借款人需明确说明借款的具体用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。

8.2借款人承诺：借款人承诺所借资金用于合法用途，不得用于违法活动，并保证按时还款。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间：合同生效的具体日期，以双方签字（或盖章）的日期为准。

9.3合同变更方式：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.4合同解除条件：在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

10.1借款人违约情形：借款人未按约定时间还款或违反合同其他约定的情形。

10.2贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款或违反合同其他约定的情形。

10.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决的机构。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐