房地产交易代理服务协议2024版版.docx

房地产交易代理服务协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条协议定义

1.1定义

1.2解释

第二条服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务期限

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条费用与支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1合作项目

13.2合作方式

13.3合作期限

第十四条附则

14.1附件

14.2签字盖章

14.3合同生效日

第一部分：合同如下：

第一条协议定义

（1）甲方：指房屋所有权人，即房屋的合法所有者。

（2）乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产交易代理服务的机构。

（3）房产：指甲方合法拥有的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

（4）交易：指甲方通过乙方提供的代理服务进行房产的买卖、租赁等交易活动。

（5）服务：指乙方根据本协议的约定，为甲方提供的房地产交易代理服务。

1.2本协议中的术语，如未另行定义，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。

第二条服务范围与内容

2.1服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于：

（1）提供房地产市场分析报告，为甲方提供购房、售房、租房的决策依据。

（2）协助甲方进行房产的买卖、租赁等交易活动，包括但不限于寻找合适的买方或承租方、谈判、签订合同等。

（3）提供房产交易相关的法律、财务、税务等方面的咨询和服务。

（4）协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

2.2服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）对甲方的房产进行实地查看，了解房产的具体情况，并提供房产评估报告。

（2）根据甲方的需求，制定合适的房产交易方案，并协助甲方进行实施。

（3）通过乙方自身的渠道和资源，为甲方寻找合适的买方或承租方，并协助甲方进行谈判和签订合同。

（4）协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

2.3服务期限

乙方的服务期限为自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证信息的合法性、真实性和有效性。

（2）甲方应按照本协议的约定支付乙方的服务费用。

（3）甲方应协助乙方进行房产交易过程中的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

（4）甲方应在房产交易过程中，遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业的房地产交易代理服务。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。

（3）乙方应在服务期限内，完成甲方委托的服务事项。

（4）乙方应按照相关法律法规，合法经营，合规操作，并承担因违反法律法规而产生的责任。

第四条费用与支付

4.1费用标准

（1）代理销售：按照房产成交价的2%收取服务费。

（2）代理租赁：按照租金的半个月收取服务费。

（3）其他服务：按照双方协商确定的费用收取。

4.2支付方式

甲方支付乙方的服务费用，可以通过银行转账、现金等方式进行。

4.3支付时间

甲方应在本协议签订后五个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。在房产交易完成之后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行

双方应严格按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。

5.2合同变更

本协议的变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除

在合同履行期间，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前三十个工作日书面通知对方。

6.2合同终止

（1）双方协商一致终止本协议。

（2）房产交易完成。

（3）双方按照本协议的约定解除本协议。

第七条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的服务费用的两倍。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，