房产隐名持有协议模板：法律适用版版.docx

房产隐名持有协议模板：最新法律适用版版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.隐名持有人的权益和义务

2.1隐名持有人的权益

2.2隐名持有人的义务

3.房产使用和维护

3.1使用权的转让

3.2维护和保养责任

4.房产处置

4.1出售或转让

4.2赠与或捐赠

5.房产共有

5.1共有权人的权益

5.2共有权人的义务

6.房产管理

6.1管理权归属

6.2管理费用承担

7.合同期限

7.1起始日期

7.2终止日期

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置

本协议所涉及的房产位于【具体地址】，该房产地理位置优越，交通便利，具体经纬度为【经度】和【纬度】。

1.2房产面积

本协议所涉及的房产面积为【具体面积】平方米，该面积包括【具体包含的房间和空间】。

1.3房产所有权

房产所有权归【所有权人名称】所有，所有权人根据本协议将房产实行隐名持有。

2.隐名持有人的权益和义务

2.1隐名持有人的权益

隐名持有人在本协议有效期内享有房产的居住权和使用权，但不得将房产进行出售、转让、抵押或设定任何形式的担保。

2.2隐名持有人的义务

隐名持有人应负责房产的日常维护和保养，并确保房产的安全和整洁。同时，隐名持有人不得擅自改变房产的结构和用途。

3.房产使用和维护

3.1使用权的转让

隐名持有人如需将使用权转让给第三方，应提前【具体时间】通知房产所有权人，并经所有权人同意后方可进行转让。

3.2维护和保养责任

隐名持有人应承担房产的日常维护和保养责任，包括但不限于：【具体列举的维护和保养事项】。房产所有权人应提供必要的协助和支持。

4.房产处置

4.1出售或转让

房产所有权人在本协议有效期内，有权出售或转让房产。出售或转让时，所有权人应通知隐名持有人，并按照本协议的约定办理相关手续。

4.2赠与或捐赠

房产所有权人在本协议有效期内，有权将房产赠与或捐赠给第三方。赠与或捐赠时，所有权人应通知隐名持有人，并按照本协议的约定办理相关手续。

5.房产共有

5.1共有权人的权益

如房产为共有财产，共有权人应按照本协议的约定共同享有房产的所有权、使用权和处置权。

5.2共有权人的义务

6.房产管理

6.1管理权归属

房产的管理权归房产所有权人所有，隐名持有人应遵守所有权人的管理决策。

6.2管理费用承担

房产的管理费用包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等，由房产所有权人和隐名持有人按照【具体比例】承担。

7.合同期限

7.1起始日期

本协议自双方签字之日起生效，起始日期为【具体日期】。

7.2终止日期

本协议的有效期为【具体年数】年，自起始日期起计算。除非双方提前终止本协议，否则协议到期后自动终止。

8.违约责任

8.1违约行为

一方违反本协议的约定，包括但不限于未履行或未适当履行其义务，均视为违约行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额为【具体金额】。违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接损失和间接损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可直接向人民法院提起诉讼。

9.3法律途径解决

如双方同意，也可以选择通过仲裁委员会进行仲裁解决。

10.法律适用

10.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本协议中的名词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律的通常解释予以理解。

11.合同变更