房产项目销售代理协作2024协议版.docx

房产项目销售代理协作2024协议版A版

本合同目录一览

1.合作协议

1.1合作概述

1.2合作期限

1.3合作区域

1.4合作房产项目

2.代理权利与义务

2.1代理权利

2.1.1销售权

2.1.2宣传权

2.1.3客户资源管理权

2.2代理义务

2.2.1销售目标

2.2.2信息保密

2.2.3客户服务

3.销售政策

3.1销售价格

3.2销售折扣

3.3销售奖励

3.4销售限制

4.费用与结算

4.1代理费用

4.1.1费用计算

4.1.2费用支付

4.2销售收入结算

4.2.1收入计算

4.2.2收入支付

4.3税费承担

5.合作培训与支持

5.1培训内容

5.2培训时间

5.3技术支持

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同修改

12.2合同补充

12.3附件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作概述

甲方授权乙方作为其房产项目在合作区域内的独家销售代理，乙方负责该项目的推广、销售及客户服务等工作。

1.2合作期限

本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

1.3合作区域

合作区域为____省/市/自治区，具体以甲方提供的项目地图为准。

1.4合作房产项目

具体合作房产项目名称、位置、面积、户型、价格等详细信息，详见附件一。

第二条代理权利与义务

2.1代理权利

2.1.1销售权

乙方享有合作区域内房产项目的独家销售权，未经乙方同意，甲方不得在合作区域内自行或委托其他第三方销售。

2.1.2宣传权

乙方有权根据市场情况和销售策略，制定并实施项目的宣传推广计划，包括但不限于广告发布、展会参加、网络推广等。

2.1.3客户资源管理权

乙方负责合作区域内客户资源的管理与维护，甲方不得直接与乙方客户进行交易。

2.2代理义务

2.2.1销售目标

乙方应按照甲方确定的销售目标进行销售，并按期向甲方报告销售进度。

2.2.2信息保密

乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

2.2.3客户服务

乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。

第三条销售政策

3.1销售价格

合作房产项目的销售价格由甲方确定，并报乙方备案。乙方不得自行调整销售价格，特殊情况需甲方同意。

3.2销售折扣

乙方在完成销售任务的前提下，可享受甲方提供的销售折扣。折扣幅度、条件等详见附件二。

3.3销售奖励

乙方在完成或超额完成销售任务时，可获得甲方提供的销售奖励。奖励标准、方式等详见附件三。

3.4销售限制

乙方不得采取任何违法违规手段进行销售，不得损害甲方品牌形象。

第四条费用与结算

4.1代理费用

4.1.1费用计算

乙方向甲方支付的代理费用为合作房产项目总销售金额的____%。

4.1.2费用支付

代理费用按月支付，每月底前支付上一个月的代理费用。

4.2销售收入结算

4.2.1收入计算

乙方销售房产项目的收入为实际销售金额扣除代理费用后的金额。

4.2.2收入支付

销售收入每月底前支付给乙方。

4.3税费承担

双方应依法缴纳与本合同有关的税费，具体承担方式详见附件四。

第五条合作培训与支持

5.1培训内容

甲方应向乙方提供房产项目、销售技巧、客户服务等方面的培训。

5.2培训时间

甲方应在合作协议生效后____个月内完成对乙方的培训。

5.3技术支持

甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括销售资料、宣传素材等。

第六条违约责任

6.1违约行为

包括但不限于未按约定完成销售任务、违反保密义务、擅自调整销售价格等。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同