厂房销售协议模板2024年适用版.docx

厂房销售协议模板2024年适用版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1厂房

1.2销售协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5交易日

1.6产权转移登记日

2.厂房描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

2.4附属设施

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量争议解决

5.产权转移与过户

5.1产权转移登记

5.2过户费用

5.3过户时间

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任免除

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1保密条款

10.2广告与宣传

10.3第三方受益人

11.附件

11.1厂房所有权证

11.2厂房土地使用权证

11.3销售协议相关文件

12.签署与日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.甲方（卖方）签字

13.1签字人姓名

13.2签字日期

14.乙方（买方）签字

14.1签字人姓名

14.2签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1厂房

甲方拥有的位于【具体地址】的工业厂房，具体面积为【具体面积】，建筑结构为【建筑结构】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，厂房所有权证号为【厂房所有权证号】。

1.2销售协议

本协议由甲方作为卖方，乙方作为买方，就甲方所拥有的厂房进行购买和销售事宜达成的一致协议。

1.3甲方

指拥有厂房并对厂房进行销售的当事人。

1.4乙方

指购买厂房的当事人。

1.5交易日

双方确定的厂房交易日期，即【交易日】。

1.6产权转移登记日

厂房所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的日期，即【产权转移登记日】。

第二条厂房描述

2.1厂房位置

厂房位于【具体地址】，紧邻【附近地标或交通路线】。

2.2厂房面积

厂房建筑总面积为【具体面积】，其中办公面积为【办公面积】，生产面积为【生产面积】。

2.3厂房现状

厂房目前处于【使用状态/空置状态】，内部设施包括【设施列表】。

2.4附属设施

厂房附带有【附属设施名称】，包括【具体描述】。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

厂房的销售价格为人民币【价格】，币种为人民币。

3.2支付方式

（1）【银行转账】

（2）【现金支付】

（3）【支票支付】

3.3定金

买方应在签署本协议时支付定金人民币【定金金额】，作为购买厂房的诚意金。定金在扣除相关费用后转为购房款。

3.4首付款

买方应在与甲方达成交易意向后【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】。

3.5贷款

买方可以选择通过银行贷款方式支付剩余购房款，具体贷款事宜由买方与银行协商解决。

3.6尾款

买方应在产权转移登记完成后【尾款支付时间】内支付尾款人民币【尾款金额】。

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本协议签订后【交付时间】内将厂房交付给乙方。

4.2交付条件

（1）【包括但不限于】所有设施正常运行

（2）【包括但不限于】产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

（3）【包括但不限于】提供完整的厂房使用和维护手册

4.3验收程序

乙方应在交付时对厂房进行验收，如发现与本协议描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。

4.4质量争议解决

如在交付后乙方发现厂房存在质量问题，双方应协商解决。如协商无果，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第五条产权转移与过户

5.1产权转移登记

甲方应在本协议签订后【产权转移登记时间】内办理厂房所有权及土地使用权的转移登记手续，将厂房所有权及土地使用权过户至乙方名下。

5.2过户费用

厂房过户所产生的费用由【甲方/乙方】承担。具体费用包括【费用列表】。

5.3过户时间

厂房所有权及土地使用权过户手续应在交易完成后【过户时间】内完成。

第六条保修责任

6.1保修范围

甲方对厂房提供的保修范围包括【保修范围列表】。

6.2保修期限

甲方对厂房提供的保修期限为【保修期限】。

6.3保修责任免除

（1）【包括但不限于】正常磨损和消耗

（2）【包括但不限于】非正常使用导致的损坏

（3）【包括但不限于】不可抗力因素导致的损坏

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按本协议约定履行义务，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议销售价格的