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房地产项目前期策划服务合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房地产项目”指甲方拟开发的位于【地理位置】的房地产项目。

1.3“前期策划服务”指甲方委托乙方提供的关于房地产项目的市场调研、项目定位、规划设计、投资分析等服务内容。

1.4“合同附件”指本合同所附的文件、资料及乙方提交的工作成果。

二、合同目标

2.1甲方委托乙方为其房地产项目提供前期策划服务。

2.2乙方根据甲方需求，为甲方提供专业、高效的前期策划服务，确保项目顺利推进。

三、服务内容

（1）市场调研与分析；

（2）项目定位与产品策划；

（3）规划设计建议；

（4）投资分析报告；

（5）其他与项目前期策划相关的工作。

3.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交前期策划服务工作成果。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目取得施工许可证之日止。

4.2如因甲方原因导致合同期限延长，双方应签订书面补充协议。

五、费用及支付

5.1甲方应支付乙方前期策划服务费，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费总额：【金额】元；

（2）支付方式：【支付方式】。

5.3甲方应在合同签订后【工作日】内支付乙方首期服务费，乙方开具正规发票。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2违约金金额为合同总金额的【百分比】。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件一：《房地产项目前期策划服务内容清单》

9.2附件二：《房地产项目前期策划服务进度表》

9.3附件三：《房地产项目前期策划服务费用支付明细》

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房地产项目”指甲方拟开发的位于【地理位置】的房地产项目。

1.3“前期策划服务”指甲方委托乙方提供的关于房地产项目的市场调研、项目定位、规划设计、投资分析等服务内容。

1.4“第三方服务”指甲方委托丙方提供的与房地产项目前期策划相关的辅助服务。

1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料及乙方、丙方提交的工作成果。

二、合同主体及职责

2.1甲方为房地产项目的开发主体，享有项目开发的主导权和最终决策权。

2.2乙方为前期策划服务提供方，负责为甲方提供专业的前期策划服务。

2.3丙方为第三方服务提供方，协助乙方完成前期策划服务工作，确保甲方权益。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对房地产项目前期策划服务全过程享有监督权和知情权；

（2）对乙方和丙方提供的服务成果进行审核，并提出修改意见；

（3）在乙方和丙方未能按照合同约定履行义务时，有权要求其改正，并追究其违约责任；

（4）享有房地产项目前期策划服务费的优先支付权。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方和丙方支付服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的项目资料和现场条件；

（3）对乙方和丙方提供的服务成果保密。

四、乙方与丙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照甲方要求，独立完成前期策划服务工作；

（2）获得甲方支付的服务费用。

4.1乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量完成前期策划服务工作；

（2）对甲方提供的项目资料保密；

（3）在服务过程中，配合丙方完成相关工作。

4.3丙方权利：

（1）获得甲方支付的服务费用；

（2）在乙方无法履行合同义务时，有权要求甲方支付已完成部分的费用。

4.4丙方义务：

（1）协助乙方完成前期策划服务工作；

（2）对甲方提供的项目资料保密；

（3）在服务过程中，接受甲方的监督和指导。

五、费用及支付

5.1甲方应支付乙方和丙方前期策划服务费，具体金额及支付方式如下：

（1）乙方服务费总额：【金额】元；

（2）丙方服务费总额：【金额】元；

（3）支付方式：【支付方式】。

5.2甲方应在合同签订后【工作日】内支付乙方和丙方首期服务费，乙方和丙方开具正规发票。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方