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房屋买卖标准合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。
1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，详见附件二《交易价格确认书》。
1.4“交付日”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的日期，具体时间见附件三《交付日期确认书》。
1.5本合同所提及的“法律法规”指中华人民共和国现行法律法规及司法解释，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
二、房屋买卖
2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。
2.2甲方保证对房屋享有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。
2.3乙方保证购买房屋的资金来源合法，并具备履行本合同所需的民事行为能力。
三、交易价格及支付方式
3.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款。
3.2.2尾款：乙方应在交付日之前，向甲方支付剩余交易价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
四、交付及过户
4.1甲方应在交付日将房屋及其附属设施交付给乙方，并确保房屋质量符合国家相关标准。
4.2乙方应在交付日接收房屋，并按照附件四《房屋验收标准》进行验收。
4.3双方应在交付日后____个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照法律法规规定承担。
五、违约责任
5.1若甲方违反本合同第2.2条、第4.1条的规定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付等同于交易价格____%的违约金。
5.2若乙方违反本合同第3.2条的规定，甲方有权解除合同，乙方应支付等同于交易价格____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件一至附件四为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：《房屋平面图》
附件二：《交易价格确认书》
附件三：《交付日期确认书》
附件四：《房屋验收标准》
甲方（卖方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________
乙方（买方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。
1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，详见附件二《交易价格确认书》。
1.4“交付日”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的日期，具体时间见附件三《交付日期确认书》。
1.5“丙方”指（丙方名称），负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，并提供相关服务。
二、房屋买卖
2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。
2.2丙方负责协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，确保交易顺利进行。
三、交易价格及支付方式
3.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款。
3.2.2尾款：乙方应在交付日之前，向甲方支付剩余交易价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
四、丙方职责及权益
4.1丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖咨询、协助办理过户手续等服务。
4.2丙方有权按照本合同约定收取服务费，服务费金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.3丙方应确保甲乙双方权益，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的服务费，并承担相应责任。
五、交付及过户
5.1甲方应在交付日将房屋及其附属设施交付给乙方，并确保房屋质量符合国家相关标准。
5.2乙方应在交付日接收房屋，并按照附件四《房屋验收标准》进行验收。
5.3丙方协助甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照法律法规规定承担。
六、甲方权利及利益条款
6.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易价款。
6.2甲方有权要求丙方提供专
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