房产中介服务标准委托协议范本版.docx

房产中介服务标准委托协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3甲方提供的房产信息

1.4乙方提供的服务

第二条服务内容

2.1房产出售/购买咨询

2.2市场调研与分析

2.3房源信息收集与推广

2.4安排看房行程

2.5谈判协调

2.6交易手续代办

第三条服务期限

3.1委托期限的起止时间

3.2提前终止协议的条件

3.3协议自动延期的条件

第四条服务质量与标准

4.1乙方应提供的服务质量

4.2乙方服务响应时间

4.3乙方保密义务

4.4乙方服务升级条款

第五条费用及支付

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4额外费用的承担

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条协议的变更与解除

8.1协议变更条件

8.2协议解除条件

8.3变更、解除协议的程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的应对

9.3不可抗力导致的后果

第十条隐私保护

10.1保护范围

10.2信息使用及保密义务

10.3信息泄露的后果

第十一条附则

11.1协议的生效条件

11.2协议的终止条件

11.3协议的份数及保管

第十二条其他约定

12.1双方的其他特别约定

12.2附件说明

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托方）：

甲方是指同意接受乙方提供的房产中介服务，并按照本协议约定支付服务费用的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（受托方）：

乙方是指接受甲方委托，提供房产中介服务，并按照本协议约定收取服务费用的房地产经纪机构。

1.3甲方提供的房产信息：

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的权属情况、坐落位置、面积、建筑结构、配套设施、使用状况等。

1.4乙方提供的服务：

乙方应根据甲方的委托，提供包括房产出售/购买咨询、市场调研与分析、房源信息收集与推广、安排看房行程、谈判协调、交易手续代办等在内的全方位房产中介服务。

第二条服务内容

2.1房产出售/购买咨询：

乙方应为甲方提供专业的房产出售/购买咨询服务，包括但不限于市场价格分析、房产优劣势分析、交易流程指导等。

2.2市场调研与分析：

乙方应对甲方提供的房产所在地区的市场情况进行调研与分析，并向甲方提供相关报告，以便甲方更好地了解市场状况。

2.3房源信息收集与推广：

乙方应利用其专业渠道和资源，广泛收集房产相关信息，并通过多种方式向潜在买家推广，以提高房产的销售机会。

2.4安排看房行程：

乙方应根据甲方的需求，合理安排看房行程，确保甲方在合适的时间看到心仪的房源。

2.5谈判协调：

乙方应代表甲方与买家/卖家进行谈判，并协调双方在交易过程中的关系，以维护甲方的利益。

2.6交易手续代办：

乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条服务期限

3.1委托期限的起止时间：

本协议的委托期限自双方签订之日起至房产交易完成之日止。

3.2提前终止协议的条件：

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提前终止本协议。

3.3协议自动延期的条件：

如房产交易未能在委托期限内完成，本协议将在双方书面同意的情况下自动延期，直至房产交易完成之日止。

第四条服务质量与标准

4.1乙方应提供的服务质量：

乙方应按照行业标准和本协议的约定，提供优质、高效的服务，确保甲方的满意度。

4.2乙方服务响应时间：

乙方对甲方的服务请求应在接到请求后的24小时内给予回应，并尽快采取行动。

4.3乙方保密义务：

乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.4乙方服务升级条款：

如乙方在提供服务过程中，遇到无法解决的困难或问题，应及时与甲方沟通，并寻求合适的解决方案。

第五条费用及支付

5.1服务费用总额：

本协议的服务费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式：

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.3支付时间：

甲方应在本协议签订后的【】日内支付第一笔服务费用，后续费用根据双方协商确定。

5.4额外费用的承担：

如在提供服务过程中发生乙方无法预见的额外费用，双方应协商承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付