房产按揭贷款协议（2024年度）版.docx

房产按揭贷款协议（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式

3.1还款账户

3.2还款日期

3.3还款金额

4.贷款申请条件

4.1申请人条件

4.2申请人证件

4.3申请人收入证明

5.贷款审批流程

5.1申请提交

5.2资料审核

5.3审批结果通知

6.贷款发放

6.1发放条件

6.2发放金额

6.3发放时间

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除流程

7.3解除后责任

8.违约责任

8.1申请人违约

8.2贷款机构违约

8.3违约处理流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1贷款机构服务费用

12.2申请人保险购买

12.3贷款用途限制

13.附件

13.1贷款申请表

13.2申请人证件复印件

13.3收入证明文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2），如120m2。

1.3房源类型：房产的类型，如住宅、商业、别墅等。

第二条贷款信息

2.1贷款金额：贷款的最高额度，单位为元（￥），如2000000元。

2.2贷款期限：贷款的还款期限，单位为月（月），如24个月。

2.3贷款利率：贷款的年利率，如4.8%。

第三条还款方式

3.1还款账户：贷款人指定的银行账户，用于还款。

3.2还款日期：还款的具体日期，如每月20日。

3.3还款金额：还款的具体金额，单位为元（￥），如10000元。

第四条贷款申请条件

4.1申请人条件：申请人应具备的条件，如年满18周岁，具有完全民事行为能力。

4.2申请人证件：申请人应提供的证件，如身份证、户口本等。

4.3申请人收入证明：申请人应提供的收入证明，如工资单、税单等。

第五条贷款审批流程

5.1申请提交：申请人应按照贷款机构的要求，提交完整的贷款申请资料。

5.2资料审核：贷款机构对申请人的资料进行审核，如资质审查、信用调查等。

5.3审批结果通知：贷款机构将在规定时间内通知申请人审批结果。

第六条贷款发放

6.1发放条件：贷款发放的条件，如贷款审批通过，申请人符合贷款条件等。

6.2发放金额：实际发放的贷款金额，如1900000元。

6.3发放时间：贷款发放的具体时间，如审批通过后10个工作日内。

第八条违约责任

8.1申请人违约：申请人未按照约定的还款计划还款的，应当按照贷款机构的约定承担违约责任。

8.2贷款机构违约：贷款机构未按照约定的期限、金额发放贷款的，应当按照申请人的约定承担违约责任。

8.3违约处理流程：违约责任的处理流程，如申请人应在违约发生后15日内与贷款机构协商解决，协商不成时可向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2仲裁机构：选定的仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会。

9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容：申请人与贷款机构在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：保密信息的保密期限，如合同终止后5年。

10.3泄露后果：泄露保密信息的责任及后果，如泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件：合同自申请人和贷款机构签字或盖章之日起生效。

11.2变更条件：合同的变更需经申请人和贷款机构协商一致，并签订书面变更协议。

11.3终止条件：合同终止的条件，如贷款全部还清后，双方书面同意终止合同。

第十二条其他约定

12.1贷款机构服务费用：贷款机构收取的服务费用，如贷款金额的1%。

12.2申请人保险购买：申请人应购买的保险类型，如财产保险。

12.3贷款用途限制：贷款的用途限制，如不得用于非法用途、赌博等。

第十三条附件

13.1贷款申请表：申请人填写的贷款申请表。

13.2申请人证件复印件：申请人的身份证、户口本等证件的复印件。

13.3收入证明文件：申请人的收入证明文件，如工资单、税单等。

第十四条