房产按揭还款调整协议（2024年度）版.docx

房产按揭还款调整协议（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产按揭还款调整协议

2.1还款调整的原因与条件

2.2还款金额与期限的调整

2.3还款方式的调整

3.还款调整的申请与审批

3.1申请还款调整的条件

3.2申请材料的提交

3.3审批程序与时间

4.还款调整的执行与监督

4.1还款调整的执行程序

4.2还款监督与报告

4.3违约责任与处罚

5.权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2贷款人的权利与义务

5.3第三方服务机构的责任与义务

6.保密条款

6.1保密信息的范围与内容

6.2保密责任的履行与期限

6.3保密条款的违约处理

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的程序与时间

7.3费用承担

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的效力

9.违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的承担与处理

10.合同的履行与监督

10.1合同履行的条件与程序

10.2合同履行的监督与检查

10.3合同履行的变更与调整

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3合同解除与终止的效力

12.附则

12.1合同附件

12.2合同的修改与补充

12.3合同的生效日期与有效期

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2第三方服务机构的约定

13.3合同的翻译版本

14.签字盖章

14.1借款人的签字盖章

14.2贷款人的签字盖章

14.3第三方服务机构的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。在合同到期或者提前终止的情况下，本协议自动终止。

第二条房产按揭还款调整协议

2.1还款调整的原因与条件

（1）国家宏观政策调整，导致贷款利率发生变化；

（2）借款人因特殊情况，如失业、疾病等，导致还款能力下降；

（3）其他双方约定的还款调整条件。

2.2还款金额与期限的调整

根据本协议第2.1条的约定，借款人可以向贷款人申请调整还款金额与期限。贷款人应根据实际情况，合理调整还款金额与期限。

2.3还款方式的调整

在本协议有效期内，借款人与贷款人可以协商一致，调整还款方式。调整后的还款方式应符合双方利益，并有利于借款人按时还款。

第三条还款调整的申请与审批

3.1申请还款调整的条件

（1）借款人应向贷款人提交书面申请；

（2）借款人应提供相关证明材料，证明调整还款金额、期限或方式的合理性；

（3）借款人应承诺按照调整后的还款计划按时还款。

3.2申请材料的提交

借款人应按照贷款人的要求，提交相关申请材料。申请材料应包括但不限于：

（1）还款调整申请书；

（2）身份证明文件；

（3）相关证明材料。

3.3审批程序与时间

贷款人应在收到借款人申请材料后的15个工作日内，对申请进行审批。审批通过的，双方签订《还款调整确认书》。

第四条还款调整的执行与监督

4.1还款调整的执行程序

双方签订《还款调整确认书》后，按照确认书约定的还款计划执行还款调整。

4.2还款监督与报告

贷款人应定期对借款人的还款情况进行监督，并向借款人发送还款报告。

4.3违约责任与处罚

借款人未按照调整后的还款计划按时还款的，应承担违约责任。贷款人可以按照合同约定，对借款人进行处罚。

第五条权利与义务

5.1借款人的权利与义务

（1）借款人有权按照约定申请还款调整；

（2）借款人应按照调整后的还款计划按时还款；

（3）借款人应按照贷款人的要求，提交相关申请材料。

5.2贷款人的权利与义务

（1）贷款人应对借款人的还款申请进行审批；

（2）贷款人应按照约定提供贷款服务；

（3）贷款人应定期对借款人的还款情况进行监督，并向借款人发送还款报告。

5.3第三方服务机构的责任与义务

如本协议中涉及第三方服务机构，第三方服务机构应按照约定履行相关职责，并承担相应的责任。

第六条保密条款

6.1保密信息的范围与内容

本协议双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，均属于保密信息。

6.2保密责任的履行与期限

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密责任在本协议终止后仍然有效。

6.3保密条款的违约处理

如一方违反保密条款，泄露保密信息，对方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

7.1