房地产代理行业通用服务协议2024版.docx

房地产代理行业通用服务协议2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.2乙方权益与义务

第三条服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式与时间

第六条业绩考核与奖励

6.1业绩考核标准

6.2奖励政策

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1第三方受益人

12.2不可抗力

第十三条双方签字

第十四条附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指本合同所述的委托方，即需要乙方提供房地产代理服务的单位或个人。

（2）乙方：指本合同所述的受托方，即接受甲方委托提供房地产代理服务的单位或个人。

（3）房地产：指甲方委托乙方进行代理销售的房屋或土地。

（4）代理服务：指乙方按照甲方的委托，为其提供房地产销售、推广、咨询等服务。

1.2解释

本合同所述的词语，除非文意另有说明，否则均按照上述定义解释。

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供房地产代理服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，并确保房地产的合法性、合规性。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（4）甲方应协助乙方进行房地产的销售和推广工作。

2.2乙方权益与义务

（1）乙方有权按照合同约定，接受甲方委托提供房地产代理服务。

（2）乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产的销售和推广工作。

（3）乙方应确保提供服务的专业性和服务质量，努力完成甲方委托的目标。

（4）乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。

第三条服务内容与范围

3.1服务内容

乙方提供的房地产代理服务内容包括：

（1）房地产市场调研与分析。

（2）房地产销售策略制定与实施。

（3）房地产推广活动策划与执行。

（4）客户接待与咨询解答。

（5）合同签订与款项跟进。

3.2服务范围

乙方代理销售的房地产范围包括：

（1）甲方拥有的房屋或土地。

（2）甲方委托乙方销售的房屋或土地。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字之日起生效。

4.2合同结束日期

合同结束日期为____年__月__日。

第五条费用与支付

5.1服务费用

本合同的服务费用为人民币____元（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式与时间

（1）合同签订后____日内，支付人民币____元（大写：_______________________元整）作为预付款。

（2）在合同履行期间，根据乙方实际完成的工作量，按约定的费率支付乙方服务费用。

（3）合同结束后的____日内，支付乙方剩余的服务费用。

第六条业绩考核与奖励

6.1业绩考核标准

乙方的业绩考核标准为：

（1）房地产销售总额。

（2）房地产销售成交量。

（3）客户满意度。

6.2奖励政策

（1）销售总额达到约定目标的，奖励人民币____元（大写：_______________________元整）。

（2）销售成交量达到约定目标的，奖励人民币____元（大写：_______________________元整）。

（3）客户满意度达到约定目标的，奖励人民币____元（大写：_______________________元整）。

第七条保密条款

7.1保密内容

（1）甲方的商业秘密。

（2）甲方的客户信息。

（3）乙方的商业秘密。

（4）合同履行过程中的其他保密信息。

7.2保密期限

保密期限为合同结束后的____年。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。

（2）乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的____%。

（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应当承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为____市。

第十条