房地产公司2024年协议模板大全版.docx

房地产公司2024年协议模板大全版A版

本合同目录一览

1.第一条协议背景与定义

1.1第二条甲方（房地产公司）的权利与义务

1.1.1第三条甲方的义务

1.1.2第四条甲方的权利

1.2第五条乙方（购房人）的权利与义务

1.2.1第六条乙方的义务

1.2.2第七条乙方的权利

2.第八条房屋交付

2.1第九条交付时间

2.2第十条交付条件

2.3第十一条交付手续

3.第十十二条付款方式与进度

3.1第十十三条付款方式

3.2第十十四条付款进度

4.第十十五条产权过户

4.1第十十六条过户时间

4.2第十十七条过户费用

4.3第十十八条过户手续

5.第十十九条售后服务

5.1第二十条保修范围与期限

5.2第二十一条维修服务流程

5.3第二十二条投诉与处理

6.第二十三条违约责任

6.1第二十四条甲方违约责任

6.2第二十五条乙方违约责任

7.第二十六条争议解决

8.第二十七条合同的变更与解除

9.第二十八条合同的终止

10.第二十九条合同的生效

11.第三十条附则

11.1第三十一条合同附件

11.2第三十二条合同修订历史

11.3第三十三条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1第二条甲方（房地产公司）的权利与义务

甲方应按本合同约定，向乙方交付符合本合同约定的房屋，并履行本合同约定的其他义务。

1.1.1第三条甲方的义务

(1)甲方应按照本合同约定的时间、数量和质量标准向乙方交付房屋。

(2)甲方应保证房屋符合国家和地方关于建筑质量、安全、环保等法律、法规和标准的要求。

(3)甲方应在房屋交付后，按照本合同约定，提供必要的售后服务。

(4)甲方应在本合同约定的范围内，承担因房屋质量问题导致的维修费用。

1.1.2第四条甲方的权利

(1)甲方有权按照本合同约定的时间和价格，要求乙方支付房款。

(2)甲方有权按照本合同约定的条件，要求乙方履行合同义务。

(3)甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方（购房人）的权利与义务

1.2.1第六条乙方的义务

(1)乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款。

(2)乙方应按照本合同约定的条件，履行合同义务。

(3)乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受房屋交付。

(4)乙方应在房屋交付后，按照本合同约定，合理使用和维护房屋。

1.2.2第七条乙方的权利

(1)乙方有权按照本合同约定的时间，接收房屋交付。

(2)乙方有权按照本合同约定的条件，要求甲方履行合同义务。

(3)乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

(4)乙方有权按照本合同约定的范围，享受售后服务。

(5)乙方有权按照本合同约定的方式，提出投诉和异议。

第八条房屋交付

8.1第九条交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

8.2第十条交付条件

(1)房屋应符合国家和地方关于建筑质量、安全、环保等法律、法规和标准的要求。

(2)房屋应按照本合同约定的数量和质量标准交付。

(3)房屋应完成所有合同约定的建设内容和配套设施。

8.3第十一条交付手续

(1)双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋交付的时间、数量和质量。

(2)乙方应按照本合同约定的方式，支付房屋尾款。

(3)双方应按照本合同约定的方式，办理房屋产权过户手续。

第九条付款方式与进度

9.1第十十二条付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房款。

9.2第十十三条付款进度

(1)乙方应在本合同约定的时间内，支付房款的首付款。

(2)乙方应在本合同约定的时间内，支付房款的贷款部分。

(3)乙方应在本合同约定的时间内，支付房屋尾款。

第十条产权过户

10.1第十十四条过户时间

双方应在本合同约定的过户时间内，办理房屋产权过户手续。

10.2第十十五条过户费用

(1)双方应按照国家和地方关于房屋产权过户的规定，承担相应的过户费用。

(2)双方应按照本合同约定的方式，分摊过户费用。

10.3第十十六条过户手续

(1)双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋产权过户手续。

(2)双方应按照本合同约定的时间，提供办理过户所需的全部文件和资料。

第十一条售后服务

11.1第十十七条售后服务内容

甲方应提供本合同约定的售后服务，包括保修、维修、投诉处理等服务。

11.2第十十八条保修范围与期限

(1)房屋的保修范围应包括本合同约定的房屋结构、设备、设施等。

(2)房屋的保修期限应按照本合同约定的时间计算。

11.3第十十九条维