厂房租赁2024年通用协议样式版.docx

厂房租赁2024年通用协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条使用限制

6.1租赁物的使用目的

6.2禁止使用的活动

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的厂房，厂房建筑总面积为【平方米】，包含【具体配套设施】等。

1.2租赁物位置

厂房位于【城市/镇】的【区/街道】，紧邻【交通路线/地铁站】，便于物流和人员进出。

1.3租赁物面积

厂房实际可用面积为【平方米】，租赁面积应以实际测量面积为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【年】年【月】月【日】日起生效，租赁期为【年】。

2.2租赁结束日期

租赁期至【年】年【月】月【日】日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁厂房的每月租金为【元人民币】，租金每【个月】支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的【日】之前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

租金支付可通过银行转账、支票或现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责保持租赁物符合约定的使用条件，并承担因出租人原因导致的租赁物损坏的维修责任。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及因承租人原因导致的租赁物损坏的维修责任。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本交予出租人留存。

5.2保险费用承担

承租人承担办理保险的费用，并负责保险期间保险费用的支付。

第六条使用限制

6.1租赁物的使用目的

承租人仅将租赁物用作【具体用途】，不得用于其他非法或违反法律法规的活动。

6.2禁止使用的活动

承租人不得在租赁物内进行【具体禁止的活动】，包括但不限于危险品储存、易燃易爆物品生产等。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前【天数】书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额【百分比】的违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限

承租人若需提前终止租赁，应至少在租赁期结束前【天数】书面通知出租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】仲裁。

10.2争议解决地点

仲裁地点为【城市】，双方应遵守仲裁机构的仲裁规则。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方应以书面形式通过电子邮件、快递或直接送达等方式发送通知。

11.2通知的期限

任何一方发送通知的，均应确保对方在收到通知后【天数】内予以回复或确认。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、法规或政府政策另有规定。

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁物交付之日起正式履行。

13.2合同的修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

13.3合同的解除条件

合同的解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

14.2附录

附录包括租赁物现状照片、租赁物设施清单、租金支付明细等，作为本