厂房及附属设施2024年租赁协议细则版.docx

厂房及附属设施2024年租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房及附属设施

1.1租赁物的描述

1.1.1厂房地址

1.1.2附属设施列表

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租赁物的使用范围

1.3.1使用目的

1.3.2使用限制

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用承担

4.3保险理赔程序

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的程序

5.3租金调整的频率

6.提前解除合同

6.1提前解除合同的条件

6.2提前解除合同的程序

6.3提前解除合同的违约金

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

9.合同的变更与转让

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的条件

9.3合同变更与转让的程序

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁物的交付与验收

13.2租金的计算方法

13.3合同的附件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房及附属设施

1.1租赁物的描述

1.1.1厂房地址：位于市区路号的厂房，具体面积为平方米。

1.1.2附属设施列表：包括但不限于仓库、办公楼、停车场、生产线等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

1.2.2租赁结束日期：2029年12月31日。

1.3租赁物的使用范围

1.3.1使用目的：承租人将租赁物用于生产加工及相关业务。

1.3.2使用限制：承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的行为。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

2.2租金支付周期：每三个月支付一次。

2.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。

2.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.1.1出租人负责租赁物的结构性损坏维修和保养。

3.1.2出租人应在租赁期内确保租赁物符合国家安全标准及适用的消防、卫生等规定。

3.2承租人的维修责任

3.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，保持租赁物整洁、安全。

3.2.2承租人应合理使用租赁物，不得进行任何破坏性行为。

3.3维修费用承担

3.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。

3.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。

4.保险

4.1保险责任

4.1.1出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同保险人。

4.1.2保险范围应包括火灾、盗窃、水灾等不可抗力因素造成的损失。

4.2保险费用承担

4.2.1出租人承担保险费用。

4.3保险理赔程序

4.3.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并协助进行理赔。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1租金调整的条件为：根据市场行情变化或相关政策调整。

5.2租金调整的程序

5.2.1双方同意，租金调整应提前六个月通知对方，并协商确定新的租金金额。

5.3租金调整的频率

5.3.1租金调整的频率为每两年一次。

6.提前解除合同

6.1提前解除合同的条件