房子买卖合同书word模板.docxVIP

房子买卖合同书word模板

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2附件一：《房屋所有权证》复印件。

1.3附件二：《土地使用权证》复印件。

1.4附件三：《房屋平面图》。

1.5附件四：《房屋设施清单》。

1.6附件五：《物业管理合同》复印件。

1.7附件六：《税费缴纳证明》复印件。

1.8上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋基本情况

2.2该房屋的建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【权证编号】。

2.3该房屋所占用的土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权证号为【权证编号】。

三、交易价格及支付方式

3.2.1乙方于本合同签订之日起【日】内，向甲方支付定金人民币【元】，大写：【人民币】。

3.2.2乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余交易金额。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【日】内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、权利与义务

5.1甲方保证对该房屋享有完全处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等权利限制。

5.2乙方应按照甲方提供的房屋设施清单进行验收，如有损坏，甲方应予以修复或赔偿。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业管理等相关手续的过户。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

6.3若乙方未能按约定时间支付交易金额，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2附件一：《房屋所有权证》复印件。

1.3附件二：《土地使用权证》复印件。

1.4附件三：《房屋平面图》。

1.5附件四：《房屋设施清单》。

1.6附件五：《物业管理合同》复印件。

1.7附件六：《税费缴纳证明》复印件。

1.8附件七：《丙方资质证明》复印件。

1.9上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、三方主体及权益分配

2.1甲方自愿将其拥有的位于【省市区街道】的房屋出售给乙方，丙方作为交易保障方，负责监督乙方履行合同义务。

2.2甲方享有房屋出售权，乙方享有房屋购买权，丙方享有监督权。

三、交易价格及支付方式

3.1双方约定，该房屋的交易价格为人民币【元】，大写：【人民币】。

3.2.1乙方于本合同签订之日起【日】内，向丙方支付定金人民币【元】，大写：【人民币】。丙方收到定金后，将定金转交给甲方。

3.2.2乙方于办理房屋过户手续前，向丙方支付剩余交易金额。丙方在确认收到全部交易金额后，将款项转交给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【日】内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2丙方负责监督乙方按时支付交易金额，并在乙方支付完毕后，协助双方办理房屋过户手续。

五、甲方的权利与义务

5.1.1在乙方违约时，甲方有权要求丙方退还定金，并由丙方承担违约责任。

5.1.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供相关服务，确保交易顺利进行。

5.2.1甲方保证对该房屋享有完全处分权，无任何权利限制。

5.2.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业管理等相关手续的过户。

六、乙方的违约及限制条款

6.1.1乙方未能按约定时间支付交易金额，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金，并由丙方承担相应责任。

6.1.2乙方在房屋过户前损坏房屋设施，应赔偿甲方损失，并由丙方监督乙方进行赔偿。

6.2乙方在交易过程中，不得以任何理由要求甲方降低交易价格或提供额外优惠。

七、丙方的责权利

7.1.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

7.1.2丙方应妥善保管乙方支付的定金，并在交易完成后将定金转交给甲方。

7.2.1丙方有权收取乙方支付的定金，并在交易完成后