房产借用协议：长期无偿住房使用协议版.docx

房产借用协议：长期无偿住房使用协议版A版

本合同目录一览

1.借用房屋概述

1.1房屋基本信息

1.2借用期限

1.3借用条件

2.借用方的权利和义务

2.1借用方的权利

2.2借用方的义务

3.借用房屋的管理与维护

3.1管理责任

3.2维护责任

4.借用房屋的转借和转让

4.1转借规定

4.2转让规定

5.借用房屋的终止和解除

5.1终止条件

5.2解除程序

6.借用房屋的违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2借用方的居住行为规范

9.3借用方的隐私保护

10.借用方的迁出与归还

10.1迁出规定

10.2归还程序

11.借用方的押金及退还

11.1押金金额

11.2押金退还条件

11.3押金退还程序

12.借用方的租金支付

12.1租金标准

12.2租金支付方式

12.3租金支付时间

13.借用方的居住人员限制

13.1居住人员规定

13.2居住人员变更程序

14.借用方的房屋使用限制

14.1使用规定

14.2使用变更程序

第一部分：合同如下：

1.借用房屋概述

1.1房屋基本信息

（1）房屋地址：【房屋具体地址】

（2）房屋面积：【房屋实际面积】平方米

（3）房屋户型：【房屋户型】

（4）房屋配套设施：【配套设施列表】

1.2借用期限

（1）起始日期：【借用开始日期】

（2）终止日期：【借用结束日期】

1.3借用条件

（1）借用方须具备完全民事行为能力

（2）借用方须提供身份证明等相关材料

（3）借用方需承诺按照本协议约定合理使用房屋

2.借用方的权利和义务

2.1借用方的权利

（1）在借用期限内，享有合法居住使用权

（2）合理使用房屋及其配套设施

（3）按照约定时间迁出和归还房屋

2.2借用方的义务

（1）遵守借用房屋的管理与维护规定

（2）不得擅自转借或转让借用房屋

（3）按照约定支付租金、押金等相关费用

（4）按照约定使用房屋，不得损害房屋及配套设施

（5）遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动

3.借用房屋的管理与维护

3.1管理责任

（1）借用方需按照房屋管理要求，妥善保管房屋及配套设施

（2）借用方需定期进行房屋设施检查，确保正常使用

3.2维护责任

（1）借用方发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方进行维修

（2）借用方需承担因使用不当导致的房屋及配套设施损坏赔偿责任

4.借用房屋的转借和转让

4.1转借规定

（1）借用方不得擅自转借借用房屋给第三方

（2）如确需转借，需经过甲方书面同意，并签订相关协议

4.2转让规定

（1）借用方在借用期限内不得转让借用房屋

（2）如借用方需提前终止借用协议，需与甲方协商一致，并承担相应责任

5.借用房屋的终止和解除

5.1终止条件

（1）借用期限届满

（2）借用方提前终止借用协议，并承担相应责任

（3）甲方有权提前终止借用协议，但需提前通知借用方

5.2解除程序

（1）借用方按照约定迁出房屋，并将房屋交还甲方

（2）甲方对借用方进行房屋及配套设施检查，确认无损坏后，退还押金

（3）甲方应在约定时间内退还押金，如无损坏，退还全额押金

6.借用房屋的违约责任

6.1违约情形

（1）借用方未按照约定时间迁出或归还房屋

（2）借用方未按照约定支付租金、押金等相关费用

（3）借用方擅自转借或转让借用房屋

（4）借用方违反本协议的其他约定

6.2违约责任

（1）借用方应承担违约金【违约金金额】元

（2）甲方有权要求借用方立即迁出房屋，并承担相应损失赔偿责任

（3）甲方有权提前终止借用协议，并追究借用方的法律责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

（1）双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

（2）双方应在争议发生后的【具体时间】内开始协商，并尽力达成一致。

8.2调解解决

（1）如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

（2）调解不成，双方可自行选择向人民法院提起诉讼。

8.3诉讼解决

（1）如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）诉讼应在争议发生后的【具体时间】内开始。

9.其他条款

9.1房屋保险

（1）甲方应依法购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾等意外损害保险。

（2）保险单应复印一份给乙方，并确保乙方为保险受益人。

9.2借用方的居住行为规范

（1）借用方应遵守社区的规章制度，不得扰乱社区秩序。

（2）借用方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。

9.3借用方的隐私保护

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