房产代理合作事宜2024年度标准协议版.docx

房产代理合作事宜2024年度标准协议版A版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作概述

1.2合作期限

1.3合作内容

第二条房产代理权利与义务

2.1代理权利

2.2代理义务

第三条房产销售与推广

3.1销售策略

3.2推广渠道

3.3销售目标

第四条佣金与费用

4.1佣金计算

4.2费用承担

4.3支付方式与时间

第五条合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条合作变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜处理

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同的补充与修改

12.3合同的解除与终止

第十三条合作双方的签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作概述

1.2合作期限

本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日，除非双方提前终止或解除本合同。

1.3合作内容

乙方作为甲方房产的代理人，负责代理销售甲方的房产，包括但不限于：

（1）为甲方提供房产销售的市场分析和建议；

（2）制定销售策略，并实施推广计划；

（3）组织房产看房活动，安排客户看房；

（4）协助甲方与客户进行房产交易谈判；

（5）协助甲方办理房产交易相关手续。

第二条房产代理权利与义务

2.1代理权利

乙方在本合同约定的范围内，有权使用甲方的房产信息进行销售和推广活动。

2.2代理义务

（1）按照甲方的要求，代理销售甲方的房产；

（2）诚信、公正地进行房产销售活动，不得有欺诈行为；

（3）定期向甲方报告销售进展情况；

（4）妥善保管甲方的房产钥匙和资料；

（5）承担因乙方原因导致的房产交易损失。

第三条房产销售与推广

3.1销售策略

乙方应根据甲方的房产特点和市场需求，制定合适的销售策略，包括但不限于：定价策略、促销活动、广告宣传等。

3.2推广渠道

乙方应充分利用其推广渠道，包括线上和线下的广告、宣传活动，以及利用其客户资源进行推广。

3.3销售目标

乙方在本合同期间内的销售目标为：____套房产。

第四条佣金与费用

4.1佣金计算

乙方向甲方代理销售房产，佣金为房产成交总价的____%。

4.2费用承担

乙方承担本合同项下的推广费用和其他相关费用。

4.3支付方式与时间

乙方应在房产成交后____个工作日内，向甲方支付佣金。支付方式为银行转账。

第五条合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方的销售和推广活动；

（3）在房产交易过程中，提供必要的协助和配合；

（4）按照本合同约定支付佣金。

5.2乙方权利与义务

（1）诚信、公正地进行房产销售活动；

（2）按照本合同约定支付佣金；

（3）妥善保管甲方的房产钥匙和资料；

（4）承担因乙方原因导致的房产交易损失。

第六条合作变更与终止

6.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

6.2终止条件

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同；

（4）不可抗力因素导致本合同无法履行。

6.3终止后的事宜处理

本合同终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的佣金，并办理相关手续。双方应对合作期间的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

除非为履行本合同所必需，否则双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以获得的信息或本合同签署后显而易见的信息。

8.2保密期限

双方的保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为____年。

8.3违约责任

若一方违反本条的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国法律。

9.2管辖法院

就本合同有关的任何争议，双方同意提