房产典质贷款协议范本（2024年）版.docx

房产典质贷款协议范本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产典质贷款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4典质人

1.5典质物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11保险

1.12手续费

1.13房产评估

1.14合同解除

2.房产典质贷款的条件

2.1借款人的资格条件

2.2房产所有权证明

2.3房产价值评估

2.4贷款用途

2.5贷款人要求的其他条件

3.贷款申请与审批

3.1借款人提交申请

3.2贷款人审核申请

3.3贷款人通知借款人审批结果

3.4借款人接受贷款条件

4.典质物的设立与保管

4.1借款人将房产证交给贷款人

4.2贷款人办理典质登记手续

4.3贷款人对典质物进行保管

4.4典质期限

5.贷款的发放与使用

5.1贷款人向借款人发放贷款

5.2借款人按照约定使用贷款

5.3贷款人对贷款使用情况进行监督

6.贷款的还款

6.1借款人按照约定的期限和方式还款

6.2贷款人收取还款

6.3提前还款

6.4逾期还款的处理

7.违约责任

7.1借款人违约的情形

7.2贷款人采取的措施

7.3违约金的计算和收取

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更或解除的程序

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止与延续

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的延续条件

11.保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2泄露保密信息的后果

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址

12.3通知的生效时间

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附加条款

14.合同的附件

14.1房产证复印件

14.2贷款合同专用条款

14.3贷款人要求提供的其他文件和资料

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产典质贷款

本合同所称房产典质贷款，是指借款人以其名下的房产作为典质物，向贷款人申请取得的贷款。

1.2借款人

本合同所称借款人，是指向贷款人申请房产典质贷款，并同意将房产作为典质物的人。

1.3贷款人

本合同所称贷款人，是指同意向借款人提供房产典质贷款的金融机构。

1.4典质人

本合同所称典质人，是指将房产作为典质物提供给贷款人的人。

1.5典质物

本合同所称典质物，是指借款人名下的房产，用于担保贷款的履行。

1.6贷款金额

本合同所称贷款金额，是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.7贷款期限

本合同所称贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

1.8利率

本合同所称利率，是指借款人按照约定向贷款人支付贷款利息的比率。

1.9还款方式

本合同所称还款方式，是指借款人按照约定向贷款人还款的方式。

1.10违约金

本合同所称违约金，是指借款人未按照约定履行合同义务时，应支付给贷款人的违约赔偿金。

1.11保险

本合同所称保险，是指借款人根据贷款人的要求，对典质物进行的保险，保险受益人为贷款人。

1.12手续费

本合同所称手续费，是指借款人按照约定向贷款人支付的服务费用。

1.13房产评估

本合同所称房产评估，是指借款人应贷款人要求，对典质物进行的房产价值评估。

1.14合同解除

本合同所称合同解除，是指借款人和贷款人在合同约定的条件下，终止履行合同的行为。

第二条房产典质贷款的条件

2.1借款人的资格条件

2.2房产所有权证明

借款人应提供房产所有权证明，证明其对典质物拥有所有权。

2.3房产价值评估

借款人应按照贷款人的要求，对典质物进行房产价值评估。

2.4贷款用途

借款人应明确说明贷款用途，并承诺贷款用于合法用途。

2.5贷款人要求的其他条件

借款人应满足贷款人根据法律法规和业务规定提出的其他条件。

第三条贷款申请与审批

3.1借款人提交申请

借款人应向贷款人提交房产典质贷款申请，并提供相关材料。

3.2贷款人审核申请

贷款人应根据合同约定和法律法规，对借款人的申请进行审核。

3.3贷款人通知借款人审批结果

贷款人应将借款人的贷款申请审批结果通知借款人。

3.4借款人接受贷款条件

借款人应按照贷款人的要求，接受贷款条件，并在合同上签字或盖章。

第四条典质物的设立与保管

4.1借款人将房产证交给贷款人

借款人应将房产证交给贷款人，作为典质物的凭证。

4.2贷款人办理典质登记手续

贷款人应按照法律法规的规定，办理典质登记手续。

4.3贷款人对典质物进行保管

贷款人应对典质物进行妥善保