房产批量购买协议（2024年定制）版.docx

房产批量购买协议（2024年定制）版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产信息与购买数量

2.1房产信息明细

2.2购买房产的数量

3.房价与支付方式

3.1房价确定

3.2支付方式与时间表

4.房产交付与验收

4.1交付时间与地点

4.2验收标准与流程

5.房产质量与保修

5.1质量标准

5.2保修范围与期限

6.交易税费与费用

6.1税费承担方

6.2其他费用

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

8.2信息安全

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.双方的承诺与保证

10.1卖方的承诺与保证

10.2买方的承诺与保证

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1房产证照复印件

12.2其他重要文件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2完整协议

13.3合同的修改与补充

14.签署信息

14.1卖方信息

14.2买方信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“房产”等，除非文中另有明确规定，否则应当按照普通词义进行解释。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

第二条房产信息与购买数量

2.1房产信息明细

2.1.1甲方同意向乙方出售位于市区街道的房产，房产的具体信息详见附件一。

2.1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

2.2购买房产的数量

乙方同意购买甲方所提供的房产，数量共计套，具体每套房产的编号、面积等信息详见附件一。

第三条房价与支付方式

3.1房价确定

3.1.1甲乙双方按照本合同附件一中所列的房产编号和面积，以及附件二中的房价表，确定每套房产的房价。

3.1.2房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式与时间表

3.2.1乙方同意按照本合同附件三中的支付时间表，分阶段向甲方支付房价。

3.2.2乙方未能按照约定的时间支付房价的，应当按照迟延支付部分房价的日千分之二的利率支付迟延履行违约金。

第四条房产交付与验收

4.1交付时间与地点

4.1.1甲方应按照本合同附件四中的交付时间表，向乙方交付房产。

4.1.2房产的交付地点为房产所在地。

4.2验收标准与流程

4.2.1乙方应在交付之日起七个工作日内，对交付的房产进行验收。

4.2.2验收标准按照《中华人民共和国房产测量规范》执行。

4.2.3乙方对房产验收合格的，应当签署验收报告；验收不合格的，甲方应当按照乙方提出的合理要求进行修复或者重新交付。

第五条房产质量与保修

5.1质量标准

5.1.1甲方保证所出售的房产符合国家关于房产质量的相关规定和标准。

5.1.2房产的具体质量标准详见附件五。

5.2保修范围与期限

5.2.1甲方对交付的房产承担保修责任，保修范围包括房产的结构、设备、设施等。

5.2.2保修期限自房产交付之日起计算，为期两年。

第六条交易税费与费用

6.1税费承担方

6.1.1双方应当按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的交易税费。

6.1.2双方约定，房产交易过程中产生的其他费用，由乙方承担。

6.2其他费用

6.2.1包括但不限于物业费、装修费、搬运费等。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.1.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为迟延履行部分房价的日千分之二的倍数。

7.1.2违约行为给守约方造成损失的，违约方还应当赔偿守约方的损失。

7.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条隐私保护与信息安全

8.1隐私保护

8.1.1双方在履行本合同过程中，应当保护对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或者泄露对方的敏感信息。

8.2信息安全

8.2.1双方在履行本合同过程中，应当采取适当措施保护对方的信息安全，防止信息被未授权访问、披露或者损坏。

8.2.2未经对方同意，任何一方不得将对方的个人信息用于本合同以外的目的。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方同意变更本合同的，应当签署书面协议，