房产捐赠协议模板（2024年度）版.docx

房产捐赠协议模板（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.房产捐赠概述

1.1捐赠房产的基本情况

1.2捐赠双方的基本信息

1.3捐赠的目的和意义

2.房产捐赠的具体条款

2.1捐赠房产的所有权转移

2.2捐赠房产的过户手续

2.3捐赠房产的产权登记

3.捐赠双方的义务与责任

3.1捐赠方的义务与责任

3.2受赠方的义务与责任

4.房产捐赠的交付与接收

4.1捐赠房产的交付时间

4.2捐赠房产的交付地点

4.3捐赠房产的接收确认

5.房产捐赠的税费问题

5.1捐赠房产的相关税费

5.2捐赠双方税费的承担方式

6.房产捐赠的后续管理

6.1受赠方对捐赠房产的管理和使用

6.2受赠方对捐赠房产的维护和保养

7.捐赠双方的权益保护

7.1捐赠方的权益保护

7.2受赠方的权益保护

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.合同的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同备案的程序和时间

13.合同的书面与保管

13.1合同的书面形式

13.2合同的保管责任

14.其他事项

14.1捐赠房产的保险问题

14.2捐赠双方的联系与沟通

第一部分：合同如下：

第一条房产捐赠概述

1.1捐赠房产的基本情况

捐赠房产位于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为【捐赠方姓名】。

1.2捐赠双方的基本信息

1.3捐赠的目的和意义

捐赠人出于【具体原因和目的】将房产捐赠给受赠人，旨在【具体目的和意义】。

第二条房产捐赠的具体条款

2.1捐赠房产的所有权转移

捐赠人愿意无条件地将捐赠房产的所有权转让给受赠人，受赠人接受捐赠房产的所有权。

2.2捐赠房产的过户手续

捐赠人和受赠人应共同办理捐赠房产的过户手续，包括：【过户手续具体内容】。过户手续费用由【承担方】承担。

2.3捐赠房产的产权登记

受赠人应自捐赠房产过户完成后【具体时间】内，将捐赠房产的产权登记至受赠人名下，相关费用由【承担方】承担。

第三条捐赠双方的义务与责任

3.1捐赠方的义务与责任

捐赠人应保证捐赠房产的权利完整，无任何抵押、债务等权利瑕疵。捐赠人应协助受赠人办理过户手续，提供相关证明材料。

3.2受赠方的义务与责任

受赠人应妥善保管捐赠房产，合理使用并维护捐赠房产。受赠人应按照捐赠目的使用捐赠房产，不得擅自改变用途。

第四条房产捐赠的交付与接收

4.1捐赠房产的交付时间

捐赠房产的交付时间定于【具体日期】。

4.2捐赠房产的交付地点

捐赠房产的交付地点为【具体地址】。

4.3捐赠房产的接收确认

受赠人应在捐赠房产交付时，对捐赠房产进行验收，并在验收合格后【具体时间】内向捐赠人出具接收确认书。

第五条房产捐赠的税费问题

5.1捐赠房产的相关税费

捐赠房产的税费按照国家相关法律法规的规定执行。

5.2捐赠双方税费的承担方式

捐赠双方应按照法律法规规定和公平原则，确定捐赠房产税费的承担方式。如有争议，双方可协商解决。

第六条房产捐赠的后续管理

6.1受赠方对捐赠房产的管理和使用

受赠人应按照捐赠目的合理使用捐赠房产，保证捐赠房产的安全、卫生和美观。

6.2受赠方对捐赠房产的维护和保养

受赠人应定期对捐赠房产进行维护和保养，确保捐赠房产的使用寿命和品质。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件和程序

任何一方如需解除合同，应向另一方提出书面解除请求，并说明解除的理由。双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的争议解决

9.1争议解决的途径

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向捐赠房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议，超过该时间限制的，双方均可向法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在捐赠房产过户至受赠人名下并完成产权登记后终止。

第十一条合同的附加条款

11.1附加条款的内容

（附加条款内容，如捐赠房产的使用限制、受赠人的义务等）

11.2附加条款的效力