房地产交易2024标准买卖协议范例版.docx

房地产交易2024标准买卖协议范例版A版

本合同目录一览

1.房地产交易概述

1.1房地产定义

1.2交易类型

1.3交易双方

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息

3.房地产描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.合同的履行与违约责任

7.1履行期限

7.2违约责任

7.3赔偿金额

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.附加条款

11.1物业共有权

11.2物业管理

11.3配套设施

12.特殊事项声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3代理人签字

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易概述

1.1房地产定义

本合同所指房地产是指位于【填写物业位置】的【填写物业类型】房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2交易类型

本合同为【填写交易类型，如买卖、赠与、交换等】交易。

1.3交易双方

住址：【填写甲方住址】

联系方式：【填写甲方联系方式】

住址：【填写乙方住址】

联系方式：【填写乙方联系方式】

第二条合同主体

2.1出卖人信息

甲方为房地产的合法所有者，拥有完全的处分权。甲方的权利和义务由本合同予以确认。

2.2买受人信息

乙方自愿购买甲方所持有的房地产，并按本合同约定支付交易价格。

2.3代理人信息

如甲方或乙方委托他人代为办理交易事宜，应向对方提供授权书及代理人身份证复印件。

第三条房地产描述

3.1物业位置

房地产位于【填写具体地址】，处于【填写所在区域】地段，【填写物业具体位置描述】。

3.2物业面积

房地产的建筑面积为【填写建筑面积，单位为平方米】，使用面积为【填写使用面积，单位为平方米】。

3.3物业现状

房地产目前处于【填写物业现状，如使用中、空置、出租等】状态，物业结构完整，设施齐全。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房地产的交易价格为人民币【填写交易价格，单位为元】。

4.2付款方式

（1）【填写付款方式，如现金、转账、分期付款等】

（2）【填写付款方式，如现金、转账、分期付款等】

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在【填写付款时间】前支付完全部交易价格。

第五条产权过户

5.1过户责任

甲方应保证其对所出售的房地产拥有合法的所有权，并负责办理产权过户手续。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【填写过户时间，单位为工作日】内完成产权过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【填写承担方】承担。具体费用双方可根据实际情况协商确定。

第六条交付与验收

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户完成后【填写交付时间】内，将房地产交付给乙方。

6.2交付条件

（1）【填写交付条件，如物业清洁、设施正常运作等】

（2）【填写交付条件，如物业清洁、设施正常运作等】

6.3验收程序

乙方应在收到房地产后【填写验收时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

第八条合同的履行与违约责任

8.1履行期限

双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如因特殊情况需延长履行期限，应经双方协商一致。

8.2违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【填写违约金计算方式】。

8.3赔偿金额

因违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式为【填写赔偿金额计算方式】。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）【填写解除条件】

（2）【填写解除条件】

9.3变更与解除的程序

变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向【填写调解机构】申请调解。

10.3仲裁解决