商铺租赁合同范文模板8篇.docx

商铺租赁合同范文模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施及状况如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：涂料粉刷；

（3）门窗：铝合金门窗；

（4）电器：安装灯具、插座等；

（5）家具：配备展示架、储物柜等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付下一年的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应支付甲方租金人民币元。租金应按年支付，于每年的合同签订日之前支付。

2.乙方应支付甲方元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未付费用后，将保证金退还乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

（2）甲方应保证商铺的设施完好，并承担维修责任。因甲方原因造成的损坏，应由甲方负责修复。

（3）甲方应保证商铺的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金和保证金，并承担因自身原因造成的损坏或未付费用。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金元给守约方。

2.乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未能按时交付商铺或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商，共同处理善后事宜。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变商铺的结构或用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）对商铺造成重大损害。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付商铺；

（2）未履行维修责任；

（3）对乙方造成重大损害。

4.合同解除时，双方应共同清点商铺内的财物，确认无误后办理移交手续。乙方应在合同解除之日起十个工作日内将商铺返还给甲方。

5.合同终止或解除后，乙方应在合同终止之日起十个工作日内向甲方提交一份书面离店声明，确认所有债权、债务均已结清。否则，甲方有权继续追讨。

6.合同终止或解除后，如因乙方的未付费用或损坏造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如因甲方的原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。具体赔偿金额应根据双方的实际情况进行协商确定。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，具体位置、面积和布局详见附件一。

2.该商铺的装修和设施情况如下：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将该商铺归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXXXX），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同后XX日内，将第一年的租金支付给甲方。以后每年的租金，乙方应在租金到期前XX日内支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX