老人辅助租赁合同模板5篇.docx

老人辅助租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，甲方和乙方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本合同时，乙方应一次性支付全部租金给甲方。

（2）分期支付：乙方应在租赁期限内的每个月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内未违反本合同约定的义务，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期限届满时返还房屋给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内的设施、设备完好，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、租赁用途及限制

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方的书面同意。

七、维修、维护责任

1.甲方应保证所出租的房屋符合居住使用条件，负责房屋的维修、维护工作。如因甲方的过错导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内也应负责房屋的维修、维护工作。如因乙方的过错导致房屋出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的数额以实际损失为准。如实际损失无法计算，则违约金的数额为合同总金额的10%。

2.因违约方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照每半年/每季度/每月的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每半年/每季度/每月的第一日。

3.乙方应通过银行转账/现金的方式向甲方支付租金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付_________元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金后，应将保证金余额退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应保证房屋及其设施处于良好的状态，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方在发现房屋存在缺陷或设施损坏时，应及时向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后尽快进行维修。

3.因乙方过错