厂房租赁与加工服务协议（专业版）版.docx

厂房租赁与加工服务协议（专业版）版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1租赁范围与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁押金

1.5租赁物的使用与维护

2.加工服务

2.1加工范围与要求

2.2加工质量标准

2.3加工时间与交付

2.4加工费用及支付方式

3.技术与信息保密

3.1保密义务

3.2保密信息的范围

3.3保密期限

3.4违约责任

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的计算及赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的生效与终止

10.2合同的副本

10.3通知与送达

10.4附件

11.附件一：厂房租赁合同明细表

12.附件二：加工服务详细说明

13.附件三：保密协议

14.附件四：租赁押金收据

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房

1.1租赁范围与面积

甲方同意将位于【具体地址】的厂房，面积为【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应于租赁期满前【具体天数】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每【具体月份】支付一次。乙方应在每月的【具体日期】前，将当月租金支付给甲方。

1.4租赁押金

乙方应在签订合同之日起【具体天数】内，向甲方支付租赁押金【具体金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，甲方应在【具体天数】内退还乙方租赁押金（扣除乙方应付款项后）。

1.5租赁物的使用与维护

乙方应按正当合法的方式使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。

第二条加工服务

2.1加工范围与要求

乙方同意按照甲方提供的加工订单进行加工，加工产品应符合甲方提供的技术要求和质量标准。

2.2加工质量标准

加工产品的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。

2.3加工时间与交付

乙方应在甲方指定的时间内完成加工任务，并按照甲方要求的方式交付加工产品。

2.4加工费用及支付方式

加工费用为每件【具体金额】元。甲方应在乙方完成加工任务并交付产品后【具体天数】内，支付加工费用给乙方。

第三条技术与信息保密

3.1保密义务

乙方应对在合作过程中获得的甲方技术和商业信息予以保密。

3.2保密信息的范围

保密信息包括但不仅限于甲方提供的技术资料、生产工艺、客户信息等。

3.3保密期限

乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【具体年数】年。

3.4违约责任

如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的基本设施维护，确保租赁物正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，以及因操作不当导致的损坏修复。

4.3维修与保养的费用

租赁物的大修大补费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应按甲方要求，为租赁物和加工设备购买相应的保险。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

6.2解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租人的违约行为

乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

8.3违约责任的计算及赔偿

违约金的计算方式为：违约金额度×违约