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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方权利义务
1.甲方应保证该房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。
2.甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用和合理管理该房屋。
第五条乙方权利义务
1.乙方应按约定用途使用该房屋，并遵守相关法律法规。
2.乙方应合理保管该房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。
3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条合同的变更和解除
1.合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方应确保房屋符合出租条件，设施安全完好。若因房屋或设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
解决办法：甲方在签订合同前应进行全面检查，确保房屋及设施符合出租条件。如有问题，应在签订合同前进行维修和整改。
2.乙方应按约定用途使用房屋，合理保管设施。若乙方违反规定，造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。
解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施。如发生损坏，乙方应及时告知甲方，并承担维修费用。
3.租金支付时间为每月__日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。
解决办法：乙方应按时支付租金，确保账户余额充足。如发生逾期，乙方应及时支付欠款，以免影响合同履行。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。若乙方未按约定交还房屋，甲方有权扣除押金作为赔偿。
解决办法：乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋及设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.如发生合同争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。
2.承租方：指租赁房屋的乙方，有权按照合同约定使用和保管房屋。
3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。
4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。租赁期满或合同提前解除后，押金将在扣除乙方应付款项后退还乙方。
5.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。
6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的住宅或商业物业。
2.短期或长期租赁。
3.房屋租赁代理机构代理出租的物业。
4.涉及房屋维修、保养和改造的租赁合同。
5.需要明确租金调整机制的租赁合同。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。
2.维修责任：详细说明维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。
3.保险责任：双方
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