地产开发征地拆迁法律支持协议要约版.docx

地产开发征地拆迁法律支持协议要约版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与宗旨

1.1征地拆迁项目概述

1.2法律支持服务的目的与范围

第二条服务内容

2.1法律咨询与规划

2.2政策解读与风险评估

2.3拆迁安置方案的法律审查

2.4法律文件起草与审核

2.5谈判辅导与协调沟通

2.6诉讼代理与争议解决

第三条服务团队

3.1服务团队的组成与资质

3.2团队成员的责任与分工

3.3团队成员的更换与调整

第四条服务期限

4.1协议的有效期

4.2服务期限的延长与终止

第五条服务费用

5.1费用计算与支付方式

5.2额外费用的计算与支付

5.3费用调整机制

第六条保密条款

6.1保密信息的定义与范围

6.2保密义务的期限与限制

6.3保密违约的责任与救济

第七条违约责任

7.1服务团队的违约行为

7.2委托方的违约行为

7.3违约责任的计算与赔偿

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件的应对与通知

9.3不可抗力事件的后果与处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一条解除或终止后的义务

11.1服务团队的后续义务

11.2委托方的后续义务

第十二条适用法律与管辖

12.1协议适用的法律

12.2协议争议解决的管辖地

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的继承与转让

第十四条签字盖章

14.1协议的签署与生效

14.2签字盖章的地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与宗旨

1.1征地拆迁项目概述

1.2法律支持服务的目的与范围

（1）就项目涉及的征地拆迁法律问题提供专业咨询和建议；

（2）解读相关政策，评估项目风险；

（3）审查拆迁安置方案的合法性；

（4）起草、审核涉及项目征地拆迁的法律文件；

（5）协助甲方进行谈判，协调与政府部门及拆迁户的关系；

（6）代理甲方处理与征地拆迁相关的诉讼及争议解决。

第二条服务内容

2.1法律咨询与规划

乙方根据项目的具体情况，为甲方提供全面、准确、及时的法律咨询和规划，确保甲方在项目过程中遵守相关法律法规。

2.2政策解读与风险评估

乙方对相关政策进行深入研究，为甲方提供政策解读，并对项目可能出现的风险进行评估和预警。

2.3拆迁安置方案的法律审查

乙方对甲方提供的拆迁安置方案进行法律审查，确保方案的合法性、合理性和可行性。

2.4法律文件起草与审核

乙方负责起草、审核涉及项目征地拆迁的法律文件，包括但不限于合同、协议、声明等，确保文件的合法性和有效性。

2.5谈判辅导与协调沟通

乙方协助甲方进行谈判，提供专业的法律意见，并协调甲方与政府部门、拆迁户等各方关系，以顺利推进项目。

2.6诉讼代理与争议解决

乙方代理甲方处理与征地拆迁相关的诉讼及争议解决，维护甲方的合法权益。

第三条服务团队

3.1服务团队的组成与资质

乙方指派具备丰富征地拆迁法律经验的专业律师组成服务团队，为甲方提供服务。团队成员均具有律师执业资格，熟悉相关法律法规，具备处理征地拆迁法律事务的能力。

3.2团队成员的责任与分工

乙方根据项目具体情况，明确团队成员的责任和分工，确保各项服务的顺利进行。

3.3团队成员的更换与调整

第四条服务期限

4.1协议的有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2服务期限的延长与终止

在协议有效期内，如双方达成一致，可以延长协议期限。如一方违反协议，另一方有权终止协议。

第五条服务费用

5.1费用计算与支付方式

乙方根据项目实际情况，按照计时收费、固定收费等方式计算服务费用。具体费用标准双方协商确定。

5.2额外费用的计算与支付

如项目过程中出现额外事项，需乙方提供服务的，双方可根据实际情况协商确定额外费用。

5.3费用调整机制

如因法律法规、政策等变化，导致服务费用发生变化的，双方可协商调整费用。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义与范围

保密信息是指本协议签订过程中及协议有效期内，甲乙双方在项目过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

6.2保密义务的期限与限制

双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.3保密违约的责任与救济

如一方违反保密义务，泄露保密信息，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼