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外商投资房地产
方式、限制及流程;背景;背景;
概念界定
;
新设方式
;
1、商业存在原则
;2、项目公司原则;两个原则之间的关系;大家有疑问的，可以询问和交流;
对外商投资新设房地产企业的限制
（一）对经营范围的规定
;
（二）对注册资本金和投资总额的限制
;（三）投资回报限制;（四）外汇用汇管制;外商投资新设房地产开发企业流程图（p89）;并购方式;并购方式分类;
对外资并购境内房地产企业的特殊限制
;对外资并购境内房地产企业的特殊限制;对外资并购境内房地产企业的特殊限制;外商投资股权并购房地产企业流程图（p91）;外商投资资产并购房地产开发企业流程图（p92）;再投资方式;对外资再投资境内房地产企业的特殊限制;
外商投资企业境内再投资房地产企业流程图（p97）
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