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城市个人住宅租赁协议精编版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金标准与支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约与违约金

第三条租金支付与退还

3.1租金支付时间与方式

3.2押金支付与退还

3.3房屋损坏赔偿

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修与保养

5.3房屋变更与登记

第六条宠物与管理

6.1允许养宠物的情况

6.2宠物管理要求

6.3宠物造成的损失赔偿

第七条保险与安全

7.1房屋保险

7.2消防安全

7.3意外伤害保险

第八条水电与物业管理费

8.1水电费支付方式

8.2物业管理费支付方式

8.3费用调整与结算

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2转租规定

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

第十二条解除合同

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

第十三条其他约定

13.1房屋出租登记

13.2房屋交付与验收

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】室房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为【】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3租金标准与支付方式

租金标准为每平方米每月【】元人民币，租金总计为每月【】元人民币。乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的【】日前。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【】天书面通知对方。

2.3提前解约与违约金

任何一方提前解除本合同时，应提前【】天书面通知对方。违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租金支付与退还

3.1租金支付时间与方式

乙方应按本合同约定的时间支付租金，支付方式为【】。

3.2押金支付与退还

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【】元人民币。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

3.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照本合同约定提供乙方使用。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修与保养

甲方应负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋变更与登记

如房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并依法办理相关登记手续。

第六条宠物与管理

6.1允许养宠物的情况

乙方如需养宠物，应提前【】天向甲方提出申请，并征得甲方同意。

6.2宠物管理要求

乙方应对所养宠物进行管理，确保宠物不影响他人生活和房屋及附属设施的正常使用。

6.3宠物造成的损失赔偿

乙方所养宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。

第八条水电与物业管理费

8.1水电费支付方式

水、电费按实际使用量计算，由乙方支付。甲方应提供水、电表读数，乙方应在每月租金支付时一并支付水、电费。

8.2物业管理费支付方式

物业管理费由甲方支付。甲方应提供物业管理费的收费标准及实际发生费用，乙方应在每月租金支付时一并支付物业管理费。

8.3费用调整与结算

费用如有调整，甲方应提前【】天通知乙方。费用结算时间为每月【】日前。

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让

甲方未经乙方书面同意，不得将出租的房屋进行转让。

9.2转租规定

乙方如需转租房屋，应提前【】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守本合同的约定。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方