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?合同编号：__________
出租人：
姓名：__________
性别：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
承租人：
姓名：__________
性别：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
中介方：
名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋描述
1.2房屋具体地址为：__________。
1.3房屋的建筑面积为：__________平方米。
1.4房屋的用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如出租人同意续租，承租人应提前一个月通知出租人，双方协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
3.3承租人应在每月__________日前将租金支付给出租人。
第四条押金
4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在__________个工作日内退还承租人押金。
第五条房屋使用及维修
5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有结构、外观及功能使用，不得擅自改动。
5.2承租人在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修责任。
5.3出租人在租赁期间，有义务保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
6.2在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人一个月租金作为违约金。
6.3在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（签字/盖章）：__________
承租人（签字/盖章）：__________
中介方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.确认房屋描述的准确性：确保合同中填写的房屋地址、面积、用途等信息的正确性。
解决办法：双方应在中介方的协助下实地查看房屋，并在合同中注明房屋的实际情况。
2.明确租赁期限：租赁期限应符合法律规定，双方应协商一致并明确填写在合同中。
解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始和终止日期。
3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。
4.押金：押金金额和退还方式应在合同中明确。
解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还方式。
5.房屋使用和维修：明确双方在房屋使用和维修方面的权利和义务。
解决办法：在合同中约定房屋使用和维修的具体条款，包括改动房屋结构的限制、正常使用导致的损坏责任等。
6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和违约责任。
解决办法：在合同中约定合同变更和解除的具体条款，包括提前解除合同的违约金等。
7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任。
解决办法：在合同中约定违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式等。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。
3.中介方：指介绍出租人和承租人达成租赁合同的一方，通常为房地产经纪公司。
4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
5.租金：指承租人为使用和占用房屋而支付给出租人的费用。
6.押金：指承租人
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