大连市区2024年房屋租赁协议范本版.docx

大连市区2024年房屋租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用处理

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约费用处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他条款

12.1宠物饲养条款

12.2访客管理条款

12.3保险购买条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：大连市区街道号，具体房屋坐落详见附件1。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年月日起至2024年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。未经出租人同意，承租人不得擅自续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及共用设施设备进行维修、养护和管理。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，并负责室内设施的维护和保养。

5.3维修费用承担：房屋及设施设备的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施设备，不得损坏，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，须经出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

7.3转租费用处理：承租人转租房屋所得收益归承租人所有，但承租人应承担转租期间的租金责任。

第八条提前解约条款

8.1解约条件：租赁期内，如承租人需提前解除租赁合同，应提前一个月通知出租人。

8.2解约通知期限：承租人应书面通知出租人解除合同，并在合同解除前完成搬迁。

8.3解约费用处理：承租人提前解约的，已支付的租金不予退还，且承租人应支付违约金人民币元整。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。

9.3违约费用处理：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议提交至人民法院审理。

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二