房产回购协议范本（2024年修订）版.docx

房产回购协议范本（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.房产描述与交易对象

1.1房产位置与面积

1.2房产所有权与使用权

1.3交易对象的身份证明

2.回购价格与支付方式

2.1回购价格的确定

2.2支付方式与支付时间

2.3支付凭证的保管

3.回购期限与回购条件

3.1回购期限的确定

3.2回购条件的达成

3.3回购通知的发出

4.房产交割与过户

4.1房产交割的时间与地点

4.2过户手续的办理

4.3过户费用的承担

5.权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的处理

6.3争议解决的途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.保密条款

8.1保密信息的界定

8.2保密责任的承担

8.3保密期限的确定

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房产保险的购买

10.2房产维修与保养

10.3房产租金的处理

11.附件

11.1房产证复印件

11.2交易对象身份证明复印件

11.3支付凭证复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.日期记录

13.1合同签订日期

13.2房产交割日期

14.备注页

14.1合同修改记录

14.2双方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条房产描述与交易对象

1.1房产位置与面积

甲方拥有的房产位于市区街道号，房产证号：，土地使用权证号：，房产面积为平方米。

1.2房产所有权与使用权

甲方为上述房产的合法所有权人和使用权人，拥有上述房产的完全所有权和使用权，并保证上述房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

1.3交易对象的身份证明

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，以便甲方确认乙方的合法身份。

第二条回购价格与支付方式

2.1回购价格的确定

甲乙双方经协商一致，确定上述房产的回购价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2支付方式与支付时间

乙方应在本协议签订后个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付上述房产的回购价格。

2.3支付凭证的保管

甲方应妥善保管支付凭证，以备日后核查。

第三条回购期限与回购条件

3.1回购期限的确定

甲乙双方约定，本协议签订后，乙方应在个月内完成房产的回购。

3.2回购条件的达成

乙方按本协议约定的时间和方式支付回购价格，即视为乙方完成了回购条件的达成。

3.3回购通知的发出

甲方应在房产回购完成后，向乙方发出房产回购完成的书面通知。

第四条房产交割与过户

4.1房产交割的时间与地点

甲方应在本协议签订后个工作日内，将上述房产交付给乙方，交割地点为房产所在地。

4.2过户手续的办理

甲乙双方应共同办理上述房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户费用的承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务

甲方应保证上述房产的所有权和使用权的合法性，如因甲方原因导致房产存在权属纠纷、抵押、租赁等情况，甲方应承担相应的法律责任。

5.2买方的权利与义务

乙方应按本协议约定的时间和方式支付回购价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

5.3第三方权利与义务

本协议的签订和履行，不涉及任何第三方权利和义务，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害第三方合法权益。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定

甲乙双方如有一方违反本协议的约定，即视为违约。

6.2违约责任的处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决的途径

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息的界定

本协议涉及的保密信息包括但不限于房产的交易价格、交易条件、甲方和乙方的商业秘密等。

8.2保密责任的承担

甲乙双方应对本协议中的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限的确定

甲乙双方应在本协议签订后持续保密，保密期限为年。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房产保险的购买

甲方应按