房产抵押融资协议2024版范例版.docx

房产抵押融资协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.房产抵押融资协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2抵押

1.1.3融资

1.1.4贷款人

1.1.5借款人

1.2房产抵押融资基本条款

1.2.1房产抵押融资目的

1.2.2房产抵押融资金额

1.2.3房产抵押融资期限

1.2.4房产抵押融资利率

1.3房产抵押与权利转移

1.3.1抵押房产的权属证明

1.3.2抵押房产的价值评估

1.3.3抵押房产的权利转移手续

1.3.4抵押房产的保险

1.4贷款的发放与还款

1.4.1贷款的发放

1.4.2贷款的还款方式

1.4.3贷款的还款期限

1.4.4贷款的逾期还款处理

1.5合同的变更与解除

1.5.1合同的变更

1.5.2合同的解除

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7合同的生效、终止与解除

1.7.1合同的生效条件

1.7.2合同的终止

1.7.3合同的解除

1.8保密条款

1.8.1保密信息的定义

1.8.2保密信息的披露范围

1.8.3保密信息的保护期限

1.8.4保密信息的违约披露处理

1.9合同的附件

1.9.1附件一：房产抵押融资申请表

1.9.2附件二：房产抵押融资合同协议书

1.9.3附件三：房产抵押融资还款计划表

1.9.4附件四：房产抵押融资合同的补充协议

1.9.5附件五：房产抵押融资合同的变更协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所称房产是指借款人名下的位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产类型】房产，房产证号为【填写房产证号】。

1.2抵押

抵押是指借款人将其名下的房产作为担保物，向贷款人提供担保，以获取融资的行为。

1.3融资

融资是指借款人向贷款人申请借款，并按照约定的条件和期限归还贷款本金和利息的行为。

1.4贷款人

贷款人是指【填写贷款人全称】

1.5借款人

借款人是指【填写借款人全称】

第二条房产抵押融资基本条款

2.1房产抵押融资目的

借款人申请房产抵押融资的目的是【填写融资目的】。

2.2房产抵押融资金额

贷款人同意向借款人提供的房产抵押融资金额为人民币【填写金额】。

2.3房产抵押融资期限

房产抵押融资的期限为【填写期限】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.4房产抵押融资利率

房产抵押融资的利率为【填写利率】。

第三条房产抵押与权利转移

3.1抵押房产的权属证明

借款人应向贷款人提供房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2抵押房产的价值评估

贷款人应委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行价值评估。

3.3抵押房产的权利转移手续

借款人应按照贷款人的要求，办理抵押房产的权利转移手续。

3.4抵押房产的保险

借款人应按照贷款人的要求，为抵押房产办理保险，并将贷款人作为第一受益人。

第四条贷款的发放与还款

4.1贷款的发放

贷款人在确认借款人满足合同约定的条件后，向借款人发放贷款。

4.2贷款的还款方式

借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

4.3贷款的还款期限

借款人应按照约定的还款期限进行还款。

4.4贷款的逾期还款处理

借款人如逾期还款，贷款人有权按照约定的逾期还款利率收取利息，并有权采取法律手段追讨逾期本金和利息。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。

5.2合同的解除

合同的解除应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

借款人和贷款人如违反合同约定，应承担违约责任。

6.2争议解决方式

借款人和贷款人如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）借