房产捐赠协议模板2024年适用版.docx

房产捐赠协议模板2024年适用版A版

本合同目录一览

1.房产捐赠概述

1.1捐赠房产的描述

1.2捐赠人的信息

1.3受赠人的信息

2.房产捐赠的条件

2.1捐赠房产的有效性

2.2受赠人的资格

2.3捐赠的房产应符合的相关法律法规

3.房产捐赠的程序

3.1捐赠房产的评估

3.2捐赠房产的过户手续

3.3捐赠房产的交付

4.房产捐赠的税费

4.1捐赠房产所需缴纳的税费

4.2受赠人接受房产所需缴纳的税费

5.房产捐赠后的权利和义务

5.1捐赠人的权利和义务

5.2受赠人的权利和义务

6.房产捐赠的撤销和变更

6.1捐赠房产的撤销条件

6.2捐赠房产的变更条件

7.违约责任

7.1捐赠人的违约责任

7.2受赠人的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1捐赠房产的保险

9.2捐赠房产的维护和保养

9.3捐赠房产的使用目的

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.合同的签署

12.1签署人的资格

12.2签署人的授权

12.3合同的签署时间和地点

13.合同的副本

13.1合同的正本和副本

13.2合同副本的效力

14.合同的送达和通知

14.1合同的送达方式

14.2合同的通知方式

第一部分：合同如下：

第一条房产捐赠概述

1.1捐赠房产的描述

房产证号：【房产证号】

房产面积：【房产面积】平方米

房产类型：【房产类型】

其他相关事项：【其他相关事项】

1.2捐赠人的信息

捐赠人的基本信息如下：

姓名：【捐赠人姓名】

身份证号：【捐赠人身份证号】

地址：【捐赠人地址】

联系方式：【捐赠人联系方式】

1.3受赠人的信息

受赠人的基本信息如下：

姓名：【受赠人姓名】

身份证号：【受赠人身份证号】

地址：【受赠人地址】

联系方式：【受赠人联系方式】

第二条房产捐赠的条件

2.1捐赠房产的有效性

捐赠房产应符合我国相关法律法规的规定，具备合法的房产证照，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。

2.2受赠人的资格

受赠人应具备接受捐赠房产的资格，具备完全民事行为能力，并同意接受捐赠房产。

2.3捐赠的房产应符合的相关法律法规

捐赠的房产应符合我国《物权法》、《房产税法》等相关法律法规的规定。

第三条房产捐赠的程序

3.1捐赠房产的评估

捐赠双方同意委托具有资质的房产评估机构对捐赠房产进行评估，以确定房产的价值。

3.2捐赠房产的过户手续

捐赠双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理捐赠房产的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费等。

3.3捐赠房产的交付

捐赠房产过户完成后，捐赠人应将捐赠房产的实际控制权、使用权及相关权益一并交付给受赠人。

第四条房产捐赠的税费

4.1捐赠房产所需缴纳的税费

捐赠房产过程中，捐赠人应依法缴纳房产评估费、过户手续费等相关税费。

4.2受赠人接受房产所需缴纳的税费

受赠人在接受捐赠房产时，应依法缴纳房产契税等相关税费。

第五条房产捐赠后的权利和义务

5.1捐赠人的权利和义务

捐赠人应在捐赠房产过户后，积极配合受赠人完成房产的交付工作，并依法承担捐赠房产的瑕疵担保责任。

5.2受赠人的权利和义务

受赠人应按照捐赠房产的用途合理使用捐赠房产，并依法维护捐赠房产的合法权益。

第六条房产捐赠的撤销和变更

6.1捐赠房产的撤销条件

在捐赠房产过户完成后，如捐赠人遇到特殊困难，可以申请撤销捐赠，但需承担因此给受赠人造成的损失。

6.2捐赠房产的变更条件

捐赠房产在过户完成后，如捐赠人和受赠人协商一致，可以变更捐赠房产的用途、面积等事项，具体变更内容应签订补充协议。

第八条违约责任

7.1捐赠人的违约责任

捐赠人如违反本合同的约定，导致捐赠房产过户手续未能顺利完成，应承担相应的违约责任，赔偿受赠人因此所遭受的损失。

7.2受赠人的违约责任

受赠人如违反本合同的约定，导致捐赠房产的使用、保管等出现问题，应承担相应的违约责任，赔偿捐赠人因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应友好协商解决因本合同履行过程中所发生的任何争议。

8.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼

如双方同意提交诉讼，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

9.1捐赠房产的保险

捐赠房产过户完成后，受赠人应按照我国相关法律法规的规定，为捐赠