房地产中介服务2024年度协议模板版.docx

房地产中介服务2024年度协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介服务方信息

1.2委托方信息

1.3定义与解释

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准与要求

第三条服务期限

3.1合同期限

3.2服务开始与结束时间

3.3提前终止与延长条件

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整与退还

第五条双方的权利与义务

5.1中介服务方的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3泄密责任

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果的处理

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介服务方信息

中介服务方全称：____（公司名称）

中介服务方地址：____（详细地址）

中介服务方联系人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

电子邮箱：____（电子邮箱地址）

1.2委托方信息

委托方全称：____（公司名称）

委托方地址：____（详细地址）

委托方联系人：____（姓名）

联系电话：____（电话号码）

电子邮箱：____（电子邮箱地址）

1.3定义与解释

本合同所述“中介服务方”是指按照本合同约定，为委托方提供房地产中介服务的____（公司名称）。

本合同所述“委托方”是指与中介服务方签订本合同，并委托中介服务方提供房地产中介服务的____（公司名称）。

“服务期限”是指本合同约定的中介服务方提供服务的起始时间和结束时间。

“服务费用”是指中介服务方根据本合同约定向委托方收取的报酬。

“违约行为”是指合同一方不履行或者不适当履行本合同约定的义务的行为。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二条服务内容

2.1服务范围

中介服务方应提供的服务包括但不限于：房地产买卖信息咨询、房屋租赁信息咨询、房地产价格评估、协助办理房屋交易手续等。

2.2服务项目

（1）为委托方提供房地产市场的最新动态和相关信息；

（2）协助委托方寻找合适的房地产买方或承租方；

（3）协助委托方进行房地产交易洽谈；

（4）提供房屋交易过程中的法律法规咨询及相关手续办理服务；

（5）其他与房地产中介服务相关的工作。

2.3服务标准与要求

中介服务方应按照专业标准、行业规范和委托方的合理要求，提供高质量的服务。中介服务方应保持服务的及时性、准确性和完整性，确保委托方的权益得到保障。

第三条服务期限

3.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2服务开始与结束时间

中介服务方应在本合同约定的服务期限内开始并结束服务。具体服务开始时间为____（日期），结束时间为____（日期）。

3.3提前终止与延长条件

（1）双方协商一致，可以提前终止本合同；

（2）如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致可以提前终止本合同；

（3）本合同的延长需双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条费用与支付

4.1服务费用

本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2费用支付方式

委托方应按照中介服务方提供的收费标准，以人民币支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

4.3费用调整与退还

（1）如因市场行情变化、政策调整等客观原因，需要调整服务费用的，双方可协商一致后进行调整；

（2）如委托方因个人原因取消或终止服务，已支付的服务费用不予退还；

（3）如中介服务方未按本合同约定提供服务，委托方有权要求退还部分或全部服务费用。

第五条双方的权利与义务

5.1中介服务方的权利与义务

（1）中介服务方有权要求委托方提供与房地产交易相关的真实、准确、完整的资料；

（2）中介服务方应按照约定提供专业、高效的服务，并保障委托方的权益；

（3）中介服务方应保守委托方的商业秘密和个人隐私；

（4）中介服务方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。