房地产企业股权转让精简版协议2024版.docx

房地产企业股权转让精简版协议2024版A版

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

2.股权转让的条件

2.1转让方的承诺

2.2受让方的承诺

2.3政府批准和登记

3.股权转让的交割

3.1交割时间和地点

3.2交割事项

3.3股权转让证明文件

4.股权转让后的权益

4.1受让方的权益

4.2转让方的权益

4.3股权转让后的经营管理

5.股权转让的限制

5.1转让方的限制

5.2受让方的限制

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务的期限

6.3保密信息的例外

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3适用法律

9.合同的生效

9.1合同的签署

9.2合同的批准

9.3合同的生效时间

10.其他条款

10.1合同的修改

10.2合同的终止

10.3通知和送达

11.定义和解释

11.1定义

11.2解释

12.附录

12.1股权转让协议的附件

12.2相关法律文件的附录

13.签署页

13.1转让方签署页

13.2受让方签署页

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

本合同由转让方将其持有房地产企业__%的股权转让给受让方。本次股权转让不包括转让方在房地产企业中的任何债权、债务，也不包括房地产企业内的其他任何资产和权益。

1.2股权转让的价格

转让方同意以人民币__元整（大写：_________________________元整）的价格将其持有的房地产企业股权转让给受让方。

1.3股权转让的支付方式

受让方应在本合同签署后__个工作日内，将股权转让款支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：________________________

银行：________________________

第二条股权转让的条件

2.1转让方的承诺

转让方保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵和负担，且保证该股权能够合法、完整、有效地转让给受让方。

2.2受让方的承诺

受让方同意按照本合同的约定购买并持有转让方持有的房地产企业股权，并按照约定履行相关义务。

2.3政府批准和登记

本次股权转让应依法报请相关部门批准，并办理股权变更登记手续。转让方应负责办理相关审批和登记手续，受让方应给予必要的协助。

第三条股权转让的交割

3.1交割时间和地点

本合同签署后，转让方应按照受让方的要求，在__个工作日内将股权转让给受让方。交割地点为：________________________。

3.2交割事项

交割事项包括但不限于：转让方将其持有的股权证书交付给受让方，双方共同到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。

3.3股权转让证明文件

转让方应向受让方提供合法、有效、完整的股权转让证明文件，以证明转让方已将股权转让给受让方。

第四条股权转让后的权益

4.1受让方的权益

受让方自股权交割之日起，享有房地产企业__%的股权，按其股权比例享有公司的利润和承担公司的风险。

4.2转让方的权益

转让方自股权交割之日起，不再享有房地产企业__%的股权，也不再参与公司的经营管理。

4.3股权转让后的经营管理

受让方应按照公司章程和法律法规的规定，行使股东权利，履行股东义务，并参与公司的经营管理。

第五条股权转让的限制

5.1转让方的限制

转让方在股权转让后，不得以任何方式直接或间接地参与房地产企业的经营管理，不得干预受让方的正常经营活动。

5.2受让方的限制

受让方在股权转让后，应按照法律法规和公司章程的规定行使股东权利，不得损害公司和其他股东的利益。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方泄露的或双方拟泄露的、与公司运营有关的、尚未公开的、具有商业价值的信息。

6.2保密义务的期限

双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

6.3保密信息的例外

（1）依法应当向政府部门披露的信息；

（2）经双方协商一致，为履行本合同而披露的信息；

（3）因法院、仲裁机构等依法要求披露的信息；

（4）信息已为公众所知或从公开渠道获得的信息；

（5）其他依法或合同约定的例外情况。

第八