房地产供电设施建设及运维服务协议范本版.docx

房地产供电设施建设及运维服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1建设范围

1.2运维服务范围

1.3相关术语定义

第二条合同主体

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

第三条供电设施建设

3.1建设标准与要求

3.2建设进度与时间表

3.3建设质量保证

第四条运维服务内容

4.1运维服务标准

4.2运维服务团队

4.3紧急抢修服务

第五条合同价格与支付

5.1建设费用

5.2运维服务费用

5.3支付方式与时间

第六条保修与维护

6.1建设保修期

6.2保修服务内容

6.3维护服务内容

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同期限

10.1建设期

10.2运维服务期

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的成立与生效

13.3附件

第十四条合同的签署与修改

14.1合同签署

14.2合同修改

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1建设范围

本协议的建设范围包括但不限于：供电设施的规划、设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。

1.2运维服务范围

本协议的运维服务范围包括但不限于：供电设施的日常巡检、维护保养、故障排除、应急抢修、技术支持、性能优化等全部工作。

1.3相关术语定义

（1）供电设施：指本协议范围内所有电力设备、设施及附属装置。

（2）甲方：指房地产项目的开发商或其授权代表。

（3）乙方：指具有资质的供电设施建设及运维服务提供商。

第二条合同主体

2.1甲方权利与义务

（1）提供供电设施建设的场地、资料、设备等必要条件。

（2）按照约定支付合同款项。

（3）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求。

（4）对乙方提供的运维服务享有监督、检查的权利。

2.2乙方权利与义务

（1）按照约定完成供电设施的建设工作，并保证建设质量。

（2）按照约定提供运维服务，并保证服务质量和效果。

（3）对供电设施进行定期巡检、维护保养，确保其正常运行。

（4）在供电设施发生故障时，及时进行抢修，确保甲方利益。

第三条供电设施建设

3.1建设标准与要求

（1）供电设施的建设应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

（2）供电设施的设计、施工应充分考虑房地产项目的特点和实际需求。

（3）供电设施的建设应确保安全、可靠、经济、环保。

3.2建设进度与时间表

（1）乙方应按照约定的时间表完成供电设施的建设工作。

（2）乙方应提前向甲方报告建设进度，如需调整进度，应征得甲方同意。

3.3建设质量保证

（1）乙方应按照约定标准进行施工，并对施工质量承担责任。

（2）乙方应提供完整的施工资料和验收报告，以便甲方进行查阅。

第四条运维服务内容

4.1运维服务标准

（1）乙方应根据供电设施的实际情况，制定运维服务方案。

（2）乙方应按照约定的服务标准和服务内容提供运维服务。

4.2运维服务团队

（1）乙方应配备具备相关专业知识和技能的运维服务团队。

（2）乙方应确保运维服务团队的专业素质和服务水平。

4.3紧急抢修服务

（1）乙方应在接到抢修通知后，及时派遣专业人员进行抢修。

（2）乙方应确保在紧急情况下，能够迅速、有效地解决问题。

第五条合同价格与支付

5.1建设费用

（1）本协议的建设费用包括但不限于：设备购置费、施工费、材料费、验收费等。

（2）双方应按照约定的价格进行支付。

5.2运维服务费用

（1）本协议的运维服务费用包括但不限于：巡检费、维护保养费、抢修费等。

（2）双方应按照约定的价格进行支付。

5.3支付方式与时间

（1）甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同款项。

（2）乙方应提供合法的发票，以便甲方进行报销。

第六条保修与维护

6.1建设保修期

（1）供电设施的建设保修期为验收合格之日起一年。

（2）在保修期内，乙方应对供电设施出现的质量问题负责修复。

6.2保修服务内容

（1）保修服务包括但不限于：设备故障排除、零部件更换等。

（2）乙方应提供免费的保修服务。

6.3维护服务内容

（1）乙方应按照约定的周期对供电设施进行维护保养。

（2）乙方应确保供电设施的正常运行，并对其进行定期检查。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未按照约定提供建设场地的，应承担由此造成的乙方损失。

（3）甲方未按