商铺承包经营合同(2024版).docx

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商铺承包经营合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律适用

第二章：承包方与发包方

2.1发包方（甲方）基本信息

2.2承包方（乙方）基本信息

2.3双方的法律地位及责任

第三章：承包经营的商铺描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与设备

3.3商铺的经营状况

第四章：承包经营的范围与方式

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3经营期限

第五章：承包费用与支付

5.1承包费用的确定

5.2支付方式与时间

5.3费用的调整与结算

第六章：商铺的交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付后的维护责任

第七章：承包经营期间的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3经营风险的承担

第八章：承包经营的变更、续签与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的条件

8.3合同终止的条件与后果

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿的范围与计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别条款

11.1特殊约定事项

11.2紧急情况下的处理

11.3保密与知识产权保护

第十二章：合同的修改与补充

12.1修改的条件与方式

12.2补充协议的效力

12.3公示与通知

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2通知义务

13.3不可抗力后果的处理

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同的解释权

14.3其他约定

第十五章：签字页

15.1甲方代表签字栏

15.2乙方代表签字栏

15.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将商铺承包给乙方经营，乙方按照约定支付承包费用。

1.2合同性质

本合同为承包经营合同，具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：承包方与发包方

2.1发包方（甲方）基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承包方（乙方）基本信息

乙方名称/姓名：______

法定代表人/业主：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的法律地位及责任

2.3.1甲方的法律地位及责任

甲方应保证其对商铺拥有合法的发包权，并承担相应的监督责任。

2.3.2乙方的法律地位及责任

乙方应具备合法的承包经营资格，并承担承包经营期间的经营责任。

第三章：承包经营的商铺描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与设备

商铺内包括______等设施与设备，均处于良好的工作状态。

3.3商铺的经营状况

商铺目前的经营状况为______，乙方应在此基础上开展经营。

第四章：承包经营的范围与方式

4.1经营范围

乙方的经营范围为______，不得超出甲方许可的经营范围。

4.2经营方式

乙方应采取合法的经营方式，包括但不限于零售、批发、服务等。

4.3经营期限

承包经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章：承包费用与支付

5.1承包费用的确定

承包费用为______元/年，乙方应按照约定支付给甲方。

5.2支付方式与时间

乙方应于每年______日前一次性支付承包费用，或按季度/月度分期支付。

5.3费用的调整与结算

承包费用在合同期内原则上不作调整。合同期满后，双方根据实际情况协商确定是否调整。

第六章：商铺的交付与验收

6.1交付标准

甲方应按照约定的标准向乙方交付商铺，包括设施设备的完整性和可用性。

6.2验收程序

乙方应在接收商铺后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付后的维护责任

商铺交付后，乙方应负责日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

第七章：承包经营期间的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

7.1.2甲方应提供必要的协助，帮助乙方顺利开展经营。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权在约定的范围内自主经营，并享有经营收益。

7.2.2乙方应遵守法律法规，合法合规经营，不得损害甲方利益。

7.3经营风险的承担

乙方应自行承担承包经营期间的商业风险，甲方不承担乙方经营亏损的责任。

第八章：承包经营的变更、续签与