商铺门面出租合同2024年.docx

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商铺门面出租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：出租方与承租方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：商铺门面描述

3.1位置与面积

3.2建筑结构与设施

3.3现有装修与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式与期限

第六章：租赁用途与经营活动

6.1租赁用途

6.2经营活动的限制

6.3变更用途的规定

第七章：商铺的交付与验收

7.1交付状态与时间

7.2验收标准

7.3交付与接收的确认

第八章：维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的保养责任

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与方式

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商与调解

11.3仲裁或诉讼

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2保险条款

12.3不可抗力

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺门面租赁的权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方出租、承租方承租商铺门面的所有相关事宜。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.3双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，出租方保证商铺的适租性，承租方按时支付租金并合理使用商铺。

第三章：商铺门面描述

3.1位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2建筑结构与设施

商铺结构为______，内部设施包括______。

3.3现有装修与设备

商铺现有装修状况为______，设备包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，承租方应将商铺按约定条件返还出租方。

4.3续租与提前终止

租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜；一方需提前终止合同，应提前______通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元（大写：______）。

5.2支付周期

租金每______支付一次，首次租金在合同签订之日起______内支付。

5.3支付方式与期限

租金支付方式为______，承租方应于每期租金到期前______天内支付。

第六章：租赁用途与经营活动

6.1租赁用途

承租方租赁商铺用于______。

6.2经营活动的限制

承租方不得在商铺内从事违法活动或违反合同约定的经营活动。

6.3变更用途的规定

承租方需变更租赁用途，应提前______天书面通知出租方，并征得出租方同意。

第七章：商铺的交付与验收

7.1交付状态与时间

出租方应于______年______月______日前将符合约定条件的商铺交付承租方。

7.2验收标准

商铺交付时，双方应按照合同约定的标准进行验收。

7.3交付与接收的确认

商铺交付后，承租方应签署商铺交付确认书，确认商铺符合交付条件。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的结构性维修，保证商铺的基本使用功能。

8.2承租方的保养责任

承租方应负责商铺的日常保养，包括清洁、维护商铺设施设备的正常运行。

8.3维修与保养的程序

维修保养工作应提前通知对方，紧急情况除外。维修期间应尽量减少对承租方使用的影响。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担

违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿范围与方式

赔偿范围包括守约方因此遭受的所有直接和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与