房屋交易示范协议2024年平房版版.docx

房屋交易示范协议2024年平房版版A版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

6.3承担方

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条：其他约定

10.1房屋使用管理

10.2邻里关系

10.3共有设施使用

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市xx区xx街道xx号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋结构：房屋结构为x层砖混结构，房屋户型为xx室xx厅xx卫，具体结构以房屋实际情况为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号以房产证记载为准。

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：xxx

身份证号码：xxx

联系电话：xxx

户籍地址：xxx

2.2买受人信息：

买受人姓名：xxx

身份证号码：xxx

联系电话：xxx

户籍地址：xxx

第三条：房屋交易价格

3.1交易价格：双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币xx万元（大写：人民币玖拾万圆整），该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他相关费用。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起x个工作日内支付人民币xx万元作为购房定金（大写：人民币玖拾万圆整），剩余房款人民币xx万元（大写：人民币捌拾万圆整）于xx年xx月xx日前付清。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起x个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时应符合下列条件：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（3）房屋内部装修及家具家电完好无损；

（4）物业管理等相关费用已结清。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起x个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方应按照相关政府部门的规定承担过户所产生的费用。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准，无重大质量问题。

5.2保修责任：房屋交付后，在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人承担修复及赔偿责任。

5.3保修期限：房屋保修期限为xx年，自房屋交付之日起计算。

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续：双方应按照相关政府部门的规定办理房屋交易手续。

6.2交易费用：双方应按照相关政府部门的规定承担房屋交易所产生的费用。

6.3承担方：买受人同意承担本合同约定的交易费用，具体费用双方可协商另行约定。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地为准。

8.3诉讼时效：买受人向出卖人主张权利的诉讼时效期间为三年，自买受人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。

第十条：其他约定

10.1房屋使用管