农村房屋买卖合同与农村房屋买卖合同7篇.docx

农村房屋买卖合同与农村房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

2.甲方所售房屋为农村集体土地上的房屋，已取得相应的土地使用权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包括任何税费。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项应在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

三、权利义务

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿因此造成的全部损失。

2.甲方应在办理过户手续前，将房屋内的家具、电器等物品全部清空，确保房屋内无任何物品。如有未清空的物品，视为甲方放弃该物品的所有权。

3.乙方应在签订合同时，向甲方提供身份证明、户口簿等相关材料，并协助甲方办理过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或未能在过户手续完成后将房屋交付给乙方，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如违反本合同规定，未能在规定时间内支付全部款项或未能在过户手续完成后取得房屋所有权，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方应继续承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除事宜。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份给相关部门备案。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中所留联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式变更导致无法及时通知对方的，由变更方承担责任。

4.本合同生效之日起，甲方和乙方之前所签订的所有房屋买卖协议、合同等全部作废。如有任何权利义务关系未在本合同中明确约定，以本合同为准。

甲方（卖方）：签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷，并已取得相关权利人的同意。

二、房屋价款及支付方式

1.双方商定，该农村房屋的成交价为人民币元整（大写：元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权利。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）在房屋过户完毕后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担违约责任。

五、