房屋改建施工协议条款（2024版）版.docx

房屋改建施工协议条款（2024版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1甲方

1.2乙方

1.3工程

1.4施工期

1.5工程款项

2.工程内容

2.1改建项目

2.2施工方案

2.3施工标准

2.4施工材料

3.工程进度与时间安排

3.1施工计划

3.2工程延期

3.3工程提前完成

4.工程质量与验收

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

5.工程款项支付

5.1付款计划

5.2付款条件

5.3工程变更导致的款项变动

5.4违约金

6.乙方的义务与责任

6.1施工资质

6.2施工人员管理

6.3安全生产

6.4保险责任

7.甲方的事项

7.1现场交接

7.2施工配合

7.3甲方代表

7.4甲方权益

8.合同的变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1乙方违约

9.2甲方违约

9.3违约导致的损失赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁条款

10.4法律适用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后的处理

12.合同的生效、修改与终止

12.1生效条件

12.2修改程序

12.3终止条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3附则

14.附件

14.1施工图纸

14.2施工预算书

14.3相关许可证件

14.4乙方资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，具有房屋改建需求的个人或单位。

1.2乙方：指具有相关资质的房屋改建施工单位，负责按照甲方的要求进行房屋改建施工。

1.3工程：指甲方委托乙方进行的房屋改建施工项目，包括改建内容、施工方案、施工标准等。

1.4施工期：指双方约定的房屋改建工程施工开始至工程竣工交付的时间段。

1.5工程款项：指甲方按照约定的付款计划支付给乙方的工程总价款。

第二条工程内容

2.1改建项目：指甲方要求乙方进行的房屋改建内容，包括建筑设计、结构改造、水电安装、装修等。

2.2施工方案：指乙方根据甲方需求和施工现场实际情况制定的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工工艺等。

2.3施工标准：指乙方按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合规定的要求。

2.4施工材料：指乙方在施工过程中使用的建筑材料、构配件、设备等，应符合国家质量标准和设计要求。

第三条工程进度与时间安排

3.1施工计划：乙方根据甲方需求和施工方案制定的施工计划，包括施工时间表、施工顺序等。

3.2工程延期：因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程进度延误的情况。

3.3工程提前完成：乙方在约定的施工期内提前完成工程的情况。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求。

4.2质量监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，提出意见和建议。

4.3验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料，配合验收。

4.4质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的仲裁条款或法律途径解决。

第五条工程款项支付

5.1付款计划：双方约定按照施工进度分阶段支付工程款项。

5.2付款条件：甲方按照约定的付款条件支付工程款项，包括但不限于工程进度符合约定要求、乙方提供相应的施工资料等。

5.3工程变更导致的款项变动：因工程变更导致的工程总价款变动，双方应协商确定。

5.4违约金：一方违约导致的损失，违约方应按照约定支付违约金。

第六条乙方的义务与责任

6.1施工资质：乙方应具备国家规定的房屋改建施工资质，并提供相关资质证明文件。

6.2施工人员管理：乙方应配备具备相应资格的施工人员，并对施工人员进行管理，确保施工安全。

6.3安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取措施确保施工安全。

6.4保险责任：乙方应购买施工期间的相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。

第八条合同的变更与解除

8.1变更程序：合同履行过程中，如一方提出变更需求，应书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2解除条件：双方同意解除合同的，应书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。

8.3解除后的责任：合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，或按照约定承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1乙方违约：乙方未按照约定完成工程、未按照约定质量标准施工、未按照约定时间交付工程等情况，应承担违约责任。

9.2甲方违约：甲