房屋征收买卖协议模板2024版.docx

房屋征收买卖协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条征收主体及被征收人

2.1征收主体

2.2被征收人

第三条征收补偿方式

3.1货币补偿

3.2房屋产权调换

第四条补偿金额及支付方式

4.1货币补偿金额

4.2货币补偿支付方式

4.3房屋产权调换的面积及位置

第五条征收期限

5.1签约期限

5.2搬迁期限

第六条违约责任

6.1征收主体的违约责任

6.2被征收人的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

第八条其他约定

8.1房屋征收过程中的费用承担

8.2房屋征收后的土地使用权归属

8.3房屋征收后的物业管理

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的签订、生效和解除

12.1合同的签订

12.2合同的生效

12.3合同的解除

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2征收补偿安置协议书

13.3其他相关文件

第十四条双方签字盖章

14.1被征收人签字

14.2征收主体签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：京字第号。

第二条征收主体及被征收人

2.1征收主体：中华人民共和国市人民政府。

第三条征收补偿方式

3.1货币补偿：征收主体同意按照国家和地方政府规定的标准和补偿方式，对乙方进行货币补偿。

3.2房屋产权调换：征收主体同意按照本合同第四条的规定，提供产权调换房屋给乙方。

第四条补偿金额及支付方式

4.1货币补偿金额：征收主体根据评估机构出具的评估报告，确定对乙方的货币补偿金额为元（大写：）。

4.2货币补偿支付方式：征收主体应当在签订本合同时一次性向乙方支付货币补偿金额的%，即元（大写：）；剩余的%作为履约保证金，在乙方按约定完成搬迁并交付房屋后支付。

4.3房屋产权调换的面积及位置：征收主体提供的产权调换房屋位于路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。如乙方对提供的产权调换房屋不满意，乙方有权选择货币补偿方式。

第五条征收期限

5.1签约期限：乙方应在本合同签订之日起日内与征收主体签订《房屋征收补偿安置协议书》。

5.2搬迁期限：乙方应在本合同签订之日起日内完成搬迁，并将房屋交付给征收主体。

第六条违约责任

6.1征收主体的违约责任：征收主体未按照本合同约定支付货币补偿金额或者提供产权调换房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的货币补偿金额的%。

6.2被征收人的违约责任：乙方未按照本合同约定完成搬迁并交付房屋的，应当向征收主体支付违约金，违约金为本合同约定的货币补偿金额的%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁解决。

7.3诉讼解决：如双方同意仲裁解决不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋征收过程中的费用承担：自本合同签订之日起至乙方完成搬迁并交付房屋之日止，因房屋征收产生的包括但不限于评估费、律师费、搬迁费等费用，由乙方承担。

8.2房屋征收后的土地使用权归属：本房屋征收后，土地使用权归征收主体所有。

8.3房屋征收后的物业管理：乙方同意将产权调换房屋的物业管理委托给征收主体指定的物业管理公司，具体事宜双方可另行协商。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

9.3合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约责任：任何一方违反本条约定，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的倍。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.