房屋承租协议规范文本（2024版）版.docx

房屋承租协议规范文本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房屋信息与租赁范围

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁范围描述

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金迟延支付的违约金计算方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除的违约金或其他费用计算方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造或装修申请流程

7.维修与保养

7.1出租人负责维修的项目

7.2承租人负责维修的项目

7.3重大维修费用承担方式

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

8.3保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租违约金计算方式

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的通知期限

10.3提前解除合同的违约金计算方式

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁委员会选择

12.3法律适用

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付与收回流程

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与租赁范围

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁范围描述：承租人租赁的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等日常生活所需空间及设施设备。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：

2.1.2联系方式：138

2.1.3身份证号：

2.2承租人信息

2.2.1姓名：

2.2.2联系方式：1395678

2.2.3身份证号：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可协商续签合同，同等条件下，承租人享有优先续约权。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

账户名称：

开户银行：中国建设银行北京市分行

银行账号：6225880

4.4租金迟延支付的违约金计算方式：如承租人迟延支付租金，迟延部分按日计算违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前向出租人支付押金人民币元。

5.2押金退还条件与时间：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除应付费用后内退还承租人押金。

5.3押金扣除的违约金或其他费用计算方式：如承租人违反本合同约定导致房屋损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。如承租人迟延支付租金，出租人可从押金中扣除违约金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理的相关规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的基本维修和保养。承租人在使用过程中发现房屋及设施设备有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

6.3房屋改造或装修申请流程：承租人如需要对房屋进行改造或装修，应提前向出租人提交书面申请，并经双方协商一致后方可进行。改造或装修费用由承租人承担。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，保险期间内发生的火灾、盗窃等意外事件导致房屋及