房屋抵押借款协议样式 2024个人版版.docx

房屋抵押借款协议样式2024个人版版A版

本合同目录一览

1.房屋抵押借款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋抵押借款双方的权益与义务

2.1借款人的权益与义务

2.2贷款人的权益与义务

3.房屋抵押借款的金额、期限与利率

3.1金额

3.2期限

3.3利率

4.房屋抵押的价值评估与登记

4.1价值评估

4.2登记

5.房屋抵押借款的还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.房屋抵押借款的违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决

7.房屋抵押借款的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.房屋抵押借款的担保与保险

8.1担保

8.2保险

9.房屋抵押借款的变更与转让

9.1变更

9.2转让

10.房屋抵押借款的政府审批与登记

10.1政府审批

10.2登记

11.房屋抵押借款的隐私保护与信息保密

11.1隐私保护

11.2信息保密

12.房屋抵押借款的适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

13.房屋抵押借款的其他条款与附件

13.1其他条款

13.2附件

14.房屋抵押借款双方的签字与盖章

14.1签字

14.2盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括房屋抵押借款的金额、期限、利率、还款方式、还款计划、价值评估、登记、违约责任、争议解决等方面的事宜。

第二条房屋抵押借款双方的权益与义务

2.1借款人的权益与义务

借款人有权按约定使用借款资金，并在约定的期限内按约定的还款方式偿还借款本金和利息。借款人应保证所提供的房屋抵押的真实性、合法性和有效性，并承担由此产生的一切法律责任。

2.2贷款人的权益与义务

贷款人有权按约定向借款人提供借款资金，并要求借款人按约定的还款方式偿还借款本金和利息。贷款人应保证所提供的贷款资金的合法性和有效性，并承担由此产生的一切法律责任。

第三条房屋抵押的价值评估与登记

3.1价值评估

房屋的价值评估应由双方认可的具有相关专业资格的评估机构进行，评估结果作为确定借款金额的依据。

3.2登记

房屋抵押登记应按照相关法律法规的规定，由双方共同向房地产登记机构办理，以确保抵押权的设立和优先受偿权的实现。

第四条房屋抵押借款的金额、期限与利率

4.1金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2期限

借款期限为【】年（大写：【】年），自借款发放之日起计算。

4.3利率

借款利率为年利率【】%，按约定的还款方式计算。

第五条房屋抵押借款的还款方式与还款计划

5.1还款方式

（一）等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括本金和利息。

（二）等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金的减少而减少。

（三）先息后本还款法：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

5.2还款计划

借款方应按照约定的还款方式制定还款计划，并在约定的期限内按计划进行还款。

第六条房屋抵押借款的违约责任与争议解决

6.1违约责任

借款方未按约定的还款方式、期限偿还借款本金和利息的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

6.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条房屋抵押借款的担保与保险

8.1担保

借款方应保证所提供的房屋抵押的真实性、合法性和有效性，并同意在房屋抵押期间，未经贷款方同意，不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。

8.2保险

借款方应在抵押房屋上办理全险，并将贷款方作为第一受益人。保险的有效期应覆盖借款期限，保险费用由借款方承担。

第九条房屋抵押借款的变更与转让

9.1变更

本协议的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

9.2转让

未经贷款方同意，借款方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

第十条房屋抵押借款的政府审批与登记

10.1政府审批

本协议项下的房屋抵押借款业务，如涉及政府审批的，借款方应负责办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用和责任。

10.2登记

房屋抵押登记应按照相关法律法规的规定，由双方共同向房地产登记机构办理，以确保抵押权的设立和优先受偿权的实现。

第十一条房屋抵押借款的隐私保护与信息保密

11.1隐私保护

双方应对在签订和履行本协议过程中了解到的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

11.2信息保密

双方应采取适当措施，确保对方提供的敏感信息的安全，避免未经授权的访问、使用、披露或损坏。

第十二条房屋抵押借款的适用法律与争议解决

12.1适用法律

本协议的签订、履行、