2024个人抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方愿意向乙方借款，并以其个人财产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

1.2甲方借款用途为：________。

1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1借款利率为：____%。

2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为：____。

2.3甲方应按约定的还款计划向乙方还款，还款方式为：____。

第三条抵押物

3.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性，不得有任何权利纠纷。

3.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同期限内，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更合同还款计划。

4.2在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。

5.2甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金为应还款额的____%。

5.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确认双方具有完全民事行为能力。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订过程，并及时告知相关部门。

解决办法：核实身份证明、营业执照等相关文件，如有疑问，可委托律师进行尽职调查。

2.明确抵押物权属：确保甲方提供的抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。

解决办法：查阅产权证、行驶证等权属证明文件，必要时可进行产权登记查询。

3.合规使用借款：甲方应按约定用途使用借款，不得违规使用。

解决办法：甲方应主动向乙方报告借款使用情况，乙方有权对借款使用情况进行监督。

4.按时还款：甲方应按约定的还款计划及时还款，避免逾期产生滞纳金等额外费用。

解决办法：设置还款提醒，确保甲方按时还款；如甲方逾期还款，乙方有权依法追讨逾期利息及滞纳金。

5.合同履行过程中发生纠纷：如在合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通协商，寻求妥善解决方案。

解决办法：建立畅通的沟通渠道，双方均可寻求专业律师协助解决纠纷。

涉及的法律名词及名词解释：

1.个人抵押借款合同：指个人以其名下的财产作为抵押物，向借款人申请借款，并承诺在约定的期限内还款的法律文件。

2.抵押物：指借款人用以担保借款本息偿还的财产，包括房产、车辆、存款等。

3.借款金额：指甲方从乙方借用的资金数额。

4.借款期限：指甲方借款的开始和结束时间。

5.借款利率：指借款人按借款金额支付给贷款人的费用比例。

6.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。

7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿。

8.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，应支付的逾期利息。

9.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

应用场合：

1.个人向个人借款，并以个人财产作为抵押物。

2.个人向企业借款，并以个人财产作为抵押物。

3.企业向个人借款，并以个人财产作为抵押物。

4.企业向企业借款，并以个人财产作为抵押物。

补充条款：

1.抵押物评估：合同签订前，双方可共同委托专业机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值与借款金额相匹配。

2.抵押物保险：甲方应办理抵押物保险，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。

3.借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。

4.提前还款：甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照约定的提前还款手续办理。

5.合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

附件列表：

1.甲方身份证件复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.抵押物权属证明文